CASA NOUA, INDIVIDUALA, 4 cam. zona Alba Iulia

Casa noua, intabulata | Zona linistita, aproape de centrul Sibiului | Tehnologie moderna & eficienta energetica A Va prezentam spre vanzare o casa noua, finalizata la sfarsitul anului 2025, situata intr-o zona linistita, cu acces facil catre centrul Sibiului si principalele puncte de interes, ideala pentru o familie care isi doreste confort, spatiu generos si dotari moderne. Proprietatea este amplasata pe un teren de 335 mp si are o suprafata construita de 153 mp, la care se adauga un balcon de aproximativ 10 mp. Compartimentare: Parter:-Living generos -Bucatarie separata - Baie -Hol -Scara interioara Etaj:-Dormitor matrimonial cu baie proprie -Doua dormitoare -Baie -Balcon ~10 mp Pod:-Suprafata de 76 mp -Placa de beton turnata intre etaj so pod! -Izolat cu vata minerala -Doua geamuri ideal pentru depozitare sau amenajare ulterioara Caracteristici tehnice si beneficii: Constructie din caramida de 30 cm Izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm Ferestre Salamander cu triplu vitraj Clasa energetica eficienta: A Incalzire in pardoseala in toata casa Centrala termica montata Instalatii sanitare si electrice realizate Prize pentru aer conditionat in fiecare incapere Routere montate in tavane Utilitati & facilitati: -Gaz, curent, apa, canalizare -Curent trifazic -Pregatire pentru statie de incarcare auto electrica -Sistem pregatit pentru panouri solare -Automatizari complete -Sistem de alarma -Camere video -Interfon -Poarta automatizata cu telecomanda Curtea este complet amenajata si pavata, cu spatiu verde in jurul casei, iar gardul este finalizat integral. Exteriorul este complet finisat, iar interiorul se preda la stadiul alb, oferind libertatea personalizarii finisajelor dupa propriul gust. Pret negociabil dupa vizionare: 350.000 euro COMISION 0% Oglan Imobiliare- 18 ani experianta in piata imobiliara. Pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!