Pensiune sau locuinta individuala 220 mp utili teren 386 mp Turnisor

Agentia imobiliara Azura Estate va propune spre vanzare o vila moderna, ideala atat pentru activitate hoteliera (pensiune, business), cat si pentru locuit, situata in zona Turnisor din Sibiu, cu o suprafata utila de 220 mp, amplasata pe un teren de 386 mp, compusa din 10 camere, 3 bucatarii, 6 bai, terasa si balcoane, cu regim de inaltime P+1E+penthouse. Zona Turnisor ofera acces rapid catre aeroport, zona industriala si centrul orasului, fiind o locatie strategica pentru dezvoltarea unui business sau pentru o locuinta multifamiliala. Caracteristici si compartimentare: Parter inalt (65 mp utili): 2 camere, living cu bucatarie, 2 bai, acces catre curtea interioara Etaj 1 (88 mp utili): 2 dormitoare, living cu bucatarie, 2 bai, 2 balcoane Penthouse: 3 camere decomandate, living cu bucatarie, 2 bai, acces catre terasa panoramica Dotari si avantaje: Constructie din caramida (an 2022) Incalzire in pardoseala + pompa de caldura Curent trifazic + tablouri electrice separate pe fiecare nivel Panouri solare pentru apa Statie de incarcare pentru masini electrice Izolatie cu vata bazaltica 10 cm + piatra decorativa Tamplarie Salamander ( 3 foi de sticla) Usi interioare PortaDoors + usa metalica la intrare Iluminat ambiental LED Certificat energetic clasa A Se preda complet finisata la cheie Exterior & facilitati: Curte libera de 266 mp 2 locuri de parcare in garaj acoperit Spatiu pentru loc de joaca Gratar din caramida Terasa de relaxare Front stradal: 10 m Pretul de vanzare este de 500.000 euro! Proprietate detinuta de persoana fizica