Mai mult de un an
17
- Agenție
Oportunitate Majora de Investitie - 709 mp Utili si 1564 mp Teren
499.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Terezian, Sibiu
Descriere casă
Sesizează o problemă
Va prezentam o proprietate rara prin dimensiuni si versatilitate, situata pe Strada Campului nr. 56. Cu o arhitectura solida si o compartimentare exceptionala desfasurata pe 4 niveluri, aceasta cladire este pregatita sa devina noul punct de reper pentru o afacere de anvergura sau o resedinta nobiliara. Configuratie si Cifre Impresionante:1. Demisol (Functionalitate): * Spatiu tehnic si de depozitare organizat in multiple incaperi (intre 9 mp si 30 mp).Ideal pentru crama, arhiva, zona de servicii sau laborator.2. Parter (Zona de Primire & Logistica):Garaj Masiv (68.7 mp): Acces facil, spatiu generos pentru flota auto sau receptie
/Sala de asteptare (27.4 mp) cu acces direct pe o terasa superba de 48.1 mp.Bucatarie, zone de birouri si grupuri sanitare.3. Etaj 1 (Zona Operationala/Locuibila):Compartimentat in 5-6 camere independente (intre 10 mp si 23 mp).Hol central generos (30.7 mp) care asigura un flux excelent intre incaperi.Balcoane multiple pentru lumina naturala sporita.4. Mansarda (Spatiu Creativ/Open Space):Include o zona impresionanta de 69.4 mp, perfecta pentru sala de conferinte, studio de fitness sau un penthouse exclusivist.Multiple spatii auxiliare pentru depozitare sau bai suplimentare. Destinatii Recomandate (Datorita planimetriei):Clinica Medicala sau Centru de Recuperare: Datorita numarului mare de incaperi ce pot servi drept cabinete.Sediu Administrativ / IT: Spatii largi pentru birouri si un garaj ce poate fi transformat in server-room sau depozit.Gradinita sau Scoala Privata: Curtea de 1564 mp permite amenajarea unui loc de joaca vast, iar interiorul ofera sali de clasa aerisite.Pensiune / Aparthotel: Structura permite configurarea a peste 12 unitati de cazare. Atuurile Proprietatii:Amprenta la sol generoasa si curte libera imensa (peste 1200 mp de teren liber).Parcare privata: Curtea frontala poate fi configurata pentru 12+ locuri de parcare.Eficienta: Compartimentare ce permite separarea fluxurilor (clienti vs. personal). Va invitam la o vizionare pentru a intelege adevarata amploare a acestei constructii!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Grădină
Curte
Termoficare
Beci
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
Actualizat în: 22 Septembrie 2025
ID anunț: 478196
Suprafață utilă:
709 mp
Suprafață utilă totală:
709 mp
Suprafață teren:
1.564 mp
An construcție:
2008
Istoric preț
Facilități
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Diverse
Scară interioară
Alte spații utile
Pivniță
Spațiu depozitare
Anexe
Dependințe
Facilități imobil
Curte
Grădină
Sistem încălzire
Termoficare
Internet
Fibră optică
Rulouri/Obloane
PVC
Ușă intrare
PVC
Uși interior
PVC
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Campului 2
Mijloace transport
aprox.
177
m
Campului 1
Mijloace transport
aprox.
193
m
Paris 2
Mijloace transport
aprox.
326
m
Paris 1
Mijloace transport
aprox.
332
m
Școală
Scoala cu Clasele I - VIII NR. 12 Sibiu
Învățământ
aprox.
293
m
Gradinita Nr. 19
Învățământ
aprox.
317
m
Scoala cu Clasele I - VIII NR. 12 Sibiu
Învățământ
aprox.
326
m
Scoala Generala Nr. 13
Învățământ
aprox.
633
m
Recreere
Parc Piata Cluj
Recreere
aprox.
298
m
Kon Tiki
Restaurante
aprox.
368
m
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
834
m
PLUS Terezian
Supermarket/Mall
aprox.
871
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Terezian
- Case de vânzare în Sibiu
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Turnișor
- Case de vânzare în Gușterița
- Case de vânzare în Lazaret
- Case de vânzare în Trei Stejari
- Case de vânzare în Sub Arini
- Case de vânzare în Calea Dumbrăvii
- Case de vânzare în Piața Cluj
- Case de vânzare în Tineretului
- Case de vânzare în Ștrand
