Azi
20
- Agenție
Proprietate unică în Piața Cluj - 5 camere, o bucătărie + o chicinetă, 3 băi
270.000 €
Piaţa Cluj, Sibiu
Descriere casă
Sesizează o problemă
Proprietate unică în Piața Cluj!
O casă cu mansardă, într-o curte cu acces comun cu înca o proprietate, cu o grădină ca un parc dar aproape de tot ce contează în Sibiu.
Sunt rare proprietățile care reunesc o grădină matură, liniștea unei case retrase și accesul rapid către zonele importante ale orașului.
Casa individuală, cu teren propriu de 315 mp și acces comun, se află în zona Piața Cluj, aproape de centrul Sibiului și de Piața Cibin. Această poziție asigură legături bune și către zona de vest, aeroport și autostradă. În apropiere se găsesc grădinițe, școli, parcuri publice, magazine de cartier și supermarketuri.
Dincolo de poarta comună celor două case și de terenul de 32 mp, deținut în cotă de 1/2, se află o grădină bogată în arbori, pomi fructiferi, arbuști și plante decorative. Amenajarea păstrează același stil în jurul ambelor proprietăți, iar curtea pare un parc ascuns între acoperișurile orașului. Cele doua proprietăți nu sunt separate prin gard, însă o potecă marchează spațiul fiecăreia, iar vegetația matură oferă umbră și intimitate.
Casa are aproximativ 131 mp utili, distribuiți pe două niveluri. Compartimentarea include trei dormitoare, două zone de living, o bucătărie principală, o chicinetă, două băi și un grup sanitar de serviciu.
La parter se află bucătăria separată de 13,53 mp, cu ferestre mari pe două laturi și loc pentru masa familiei. Tot aici sunt două dormitoare de 16,35 mp și 18,20 mp. Dormitorul matrimonial are vedere către grădină și acces la baia principală, organizată în două încăperi.
Holul central de 11,23 mp depășește rolul unei zone de trecere. Acesta se transformă ușor într-un al doilea living, într-un spațiu de lectură sau într-o zonă pentru timpul petrecut împreună.
Nivelul superior, amenajat ca mansardă, include un living luminos de 25,51 mp, un dormitor de 12,11 mp, o chicinetă de 9,16 mp și o baie de 6,87 mp.
Din living se iese pe terasa de 10,52 mp. De aici, privirea trece peste coroanele arborilor și acoperișurile caselor. La apus, lumina ajunge peste grădină și schimbă întreaga atmosferă a locului.
Fostul garaj oferă un spațiu de depozitare de 17,20 mp, iar în partea din spate a curții se află un foișor mare, cu masă și banchete.
Această proprietate vă oferă verdeață și liniște, păstrându-vă aproape de centrul Sibiului, de servicii și de principalele căi de acces.
Suprafețele și compartimentarea sunt prezentate în releveul atașat. Detaliile despre casă, curte și istoricul proprietății le veți afla direct de la proprietari, în timpul vizionării.
Vă invit să vedeți casa la apus, ora la care lumina ajunge peste grădină și pe terasa mansardei, pentru a înțelege ce o face diferită.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Grădină
Curte comună
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Renovat
Detalii casă
Actualizat în: 07 August 2026
ID anunț: 2085861
Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
131 mp
Suprafață utilă totală:
131 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
335 mp
Istoric preț
Facilități
Jaluzele
Verticale
Orizontale
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Lambriu
Tapet
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
PVC
Uși interior
PVC
Celulare
Stare interior
Renovat
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
TV
Hotă
Diverse
Scară interioară
Facilități imobil
Curte comună
Grădină
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Mașină de spălat rufe
Frigider
Aragaz / Plită
TV
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Premium 1
Mijloace transport
aprox.
222
m
Piata Cibin 2
Mijloace transport
aprox.
260
m
Piata Cibin 3
Mijloace transport
aprox.
271
m
Piata Cibin 1
Mijloace transport
aprox.
334
m
Școală
Scoala cu Clasele I - VIII NR. 12 Sibiu
Învățământ
aprox.
245
m
Scoala cu Clasele I - VIII NR. 12 Sibiu
Învățământ
aprox.
284
m
Gradinita Nr. 19
Învățământ
aprox.
288
m
Liceul de Arte
Învățământ
aprox.
745
m
Recreere
Bar test
Restaurante
aprox.
110
m
Parcul Reconstructiei
Recreere
aprox.
177
m
Kappa
Supermarket/Mall
aprox.
861
m
Kaufland
Supermarket/Mall
aprox.
904
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Piața Cluj
- Case de vânzare în Sibiu
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Turnișor
- Case de vânzare în Terezian
- Case de vânzare în Trei Stejari
- Case de vânzare în Sub Arini
- Case de vânzare în Gușterița
- Case de vânzare în Tineretului
- Case de vânzare în Lupeni
- Case de vânzare în Calea Dumbrăvii
- Case de vânzare în Valea Aurie
