Casa Individuala, 5 Camere, Doua Zone De Locuit Si Gradina | Pia

PIATA CLUJ | CASA CU DOUA ZONE DE LOCUIT, 315 MP TEREN SI GRADINA MATURA Doua generatii pot locui la aceeasi adresa, pastrandu-si fiecare spatiul si intimitatea. Parterul si mansarda acestei case formeaza doua zone de locuit, iar nivelul superior beneficiaza de intrare separata, living, dormitor, chicineta, baie si terasa. Casa se afla in zona Piata Cluj, aproape de centrul Sibiului si de Piata Cibin, dar este retrasa de la strada, intr-o gradina cu arbori maturi, pomi fructiferi, arbusti si plante decorative. Proprietatea reuneste astfel trei avantaje greu de gasit la aceeasi adresa: aproximativ 131 mp utili, doua zone de locuit si 315 mp de teren propriu, intr-o zona bine conectata cu orasul. Accesul din strada se face printr-o poarta comuna cu proprietatea invecinata. Terenul de acces are 32 mp si este detinut in cota de 1/2. Dupa aceasta zona, casa beneficiaza de terenul propriu de 315 mp. Cele doua gradini nu sunt separate prin gard. O poteca marcheaza spatiul fiecarei proprietati, iar vegetatia matura asigura umbra si intimitate. Amenajarea unitara face ca intreaga curte sa semene cu un parc format in timp, nu cu o gradina care abia asteapta sa creasca. Casa are aproximativ 131 mp utili, distribuiti pe parter si mansarda. Compartimentarea cuprinde trei dormitoare, doua zone de living, o bucatarie principala, o chicineta, doua bai si un grup sanitar. La parter se afla bucataria separata de 13,53 mp, cu ferestre mari pe doua laturi si suficient loc pentru masa familiei. Cele doua dormitoare masoara 16,35 mp si 18,20 mp. Dormitorul matrimonial este orientat catre gradina si are acces la baia principala, organizata in doua incaperi. Holul central are 11,23 mp si depaseste rolul unei zone de trecere. Dimensiunea lui permite amenajarea unui al doilea living, a unui spatiu de lectura sau a unei zone in care familia isi petrece timpul impreuna. Mansarda are intrare separata, iar accesul la nivelul superior nu afecteaza activitatea de la parter. Aceasta organizare ofera independenta intre cele doua niveluri. Aici se afla un living luminos de 25,51 mp, un dormitor de 12,11 mp, o chicineta de 9,16 mp si o baie de 6,87 mp. Mansarda poate deveni spatiul unui copil ajuns la maturitate, locuinta parintilor, o zona pentru oaspeti sau un spatiu separat pentru lucru. In acelasi timp, cele doua niveluri pot fi folosite impreuna de aceeasi familie. Din living se iese pe terasa de 10,52 mp. Privirea trece peste coroanele arborilor si acoperisurile caselor din jur. Spre seara, lumina ajunge peste gradina si pe terasa, iar aceasta perspectiva explica mai bine decat fotografiile caracterul proprietatii. Fostul garaj ofera un spatiu de depozitare de 17,20 mp. In partea din spate a gradinii se afla un foisor generos, amenajat cu masa si banchete, potrivit pentru mesele petrecute afara. Pozitia casei pastreaza familia aproape de centrul Sibiului, Piata Cibin, gradinite, scoli, parcuri, magazine si supermarketuri. Din Piata Cluj aveti acces rapid si catre Aeroportul International Sibiu, Zona Industriala Vest si autostrada A1. Suprafetele si compartimentarea sunt prezentate in releveul proprietatii. Aceasta casa se adreseaza cumparatorului care cauta mai mult decat o anumita suprafata. Ofera doua zone de locuit, o gradina matura si libertatea de a organiza viata familiei pe doua niveluri, pastrand fiecare generatie aproape, dar independenta. Va propun sa o vedeti spre seara. Este momentul in care lumina ajunge peste gradina si pe terasa mansardei, iar avantajele locului se inteleg cel mai bine.