Casa duplex | 125 MPU | 4 camere | Gusterita
Ieri
15

Casa duplex | 125 MPU | 4 camere | Gusterita

239.000 €

Guşteriţa, Sibiu

Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
125 mp

Descriere casă

MAAC Imobiliare va propune spre vanzare o casa tip duplex , situata in cartierul Gusserita, la doar 7 minute de centrul orasului Sibiu (cu masina) si cu statie de autobuz la doar 200 m distanta. Daca iti doresti un loc linistit, dar aproape de toate facilitatile orasului, aceasta locuinta reprezinta alegerea ideala pentru tine si familia ta. Caracteristici principale ale proprietatii: Suprafata totala: 268 mp Orientare: SE, SV, NV Compartimentare interioara: Parter (Suprafata utila: 62.72 mp): hol de intrare, living spatios, bucatarie moderna, camara generoasa, debara, baie dotata cu dus si 2 terase ideale pentru momentele de relaxare. Etaj (Suprafata utila: 61.87 mp): 3 dormitoare confortabile, 2 bai, hol cu scara eleganta din lemn masiv si 2 balcoane. Pod (Suprafata: 62 mp): spatiu generos unde se mai pot amenaja inca 2-3 dormitoare si o baie (tevile pentru incalzire si utilitati sunt deja trase). Imbunatatiri (realizate in 2021 si 2022): Sistem de incalzire: centrala termica in condensare VIESSMANN VITODENS 100W (35KW), cu tevi aparente din cupru. Izolatie fonica premium: peretele comun a fost dublat cu rigips fonic si vata bazaltica de 10 cm pentru o izolare fonica excelenta. Optimizare spatiu: zid despartitor din rigips fonic si vata bazaltica de 10 cm la parter, creand un spatiu suplimentar de depozitare sub scara. Bucatarie completa: mobilata si utilata modern, dotata cu insula, cuptor electric, plita pe gaz, masina de spalat vase si hota cu capacitate mare de absorbtie (603 mc/h). Terasa exterioara: Terasa din spatele casei a fost complet refacuta in octombrie 2022. Tamplarie: Geamuri termopan cu sticla reflexiva si plase de tantari Avantajele locatiei: Ideal pentru familii: Proprietatea este situata la doar 20 de metri de viitoarea gradinita, intr-o comunitate linistita si sigura, plina de familii prietenoase si copii. Pentru iubitorii de natura si miscare: dealul Gusteritei si viitoarea zona de agrement Gusterland se afla in imediata apropiere, oferind oportunitati nelimitate de petrecere a timpului liber si o pista extinsa de biciclete pentru activitati in aer liber. Nu rata ocazia de a achizitiona aceasta casa deosebita, perfecta pentru o viata activa, confortabila si linistita! Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari,contactati-ne si specificati codul de identificare al proprietatii ID: CP3131140.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii casă

Actualizat în: 24 Iulie 2026 ID anunț: 1966607
Nr. camere: 4
Suprafață utilă: 125 mp
Suprafață utilă totală: 125 mp

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Smardan
Mijloace transport aprox. 501 m
transport
Smardan
Mijloace transport aprox. 507 m
transport
Viilor
Mijloace transport aprox. 1061 m
transport
Viilor
Mijloace transport aprox. 1065 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Scoala gimnaziala nr. 11
Învățământ aprox. 409 m
education
Gradinita cu program prelungit Gradina Mariei
Învățământ aprox. 1081 m
education
Liceul Louis Pasteur
Învățământ aprox. 1237 m
education
Grup Scolar Ind. Constructii Masini
Învățământ aprox. 1348 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare