Casa cu garaj in Selimbar la 2 minute de centrele comerciale

🏡 BEVERLY HILLS BY CASIAN'S RESIDENCE – ALEGE SA TRAIESTI DIFERIT Descopera o locuinta premium intr-un ansamblu rezidential restrans, situat in Selimbar, intr-o zona linistita, cu acces rapid catre Sibiu, centre comerciale, scoli, gradinite si principalele puncte de interes. Beverly Hills by Casian's Residence inseamna doar 11 locuinte, intr-un concept gandit pentru cei care cauta mai mult spatiu, intimitate si un standard ridicat de confort. 📍 LOCALIZARE SI CONCEPT Ansamblu cu densitate redusa, acces controlat, drumuri amenajate si iluminat stradal. Locuinta combina arhitectura moderna cu spatii generoase si o compartimentare gandita pentru viata de familie. 🏠 180,21 MP SUPRAFATA INTERIOARA PARTER – 87,76 MP • Living + bucatarie open-space – 27,75 mp • Dining – 11,12 mp • Birou – 11,10 mp • Baie – 3,60 mp • Camera tehnica – 6,87 mp • Garaj interior – 19,48 mp • Terasa – 32,60 mp Parterul este dedicat zonei de zi si ofera o conexiune directa intre spatiile interioare si terasa generoasa, ideala pentru relaxare si socializare. ETAJ – 92,45 MP • 3 dormitoare – 13,69 mp / 14,15 mp / 15,29 mp • 2 dressinguri – 6,03 mp / 7,92 mp • 2 bai – 9,10 mp / 7,80 mp • Hol + casa scarii – 18,47 mp • Terase – 25,95 mp + 7,22 mp In total, proprietatea beneficiaza de 65,77 mp de terase, distribuite la parter si etaj. 🔹 CONSTRUCTIE SI DOTARI PREMIUM • Zidarie portanta din caramida de 25 cm • Izolatie cu vata bazaltica de 10 cm • Tamplarie PVC VEKA, 7 camere • Geam tripan cu protectie solara • Perete cortina din sticla • Incalzire in pardoseala • Centrala Ariston in condensare, 34 kW • Instalatie pregatita pentru pompa de caldura • Acoperis cu structura din beton si sistem multistrat de hidroizolatie • Instalatii electrice si curenti slabi complete 🌿 EXTERIOR Gradina cu gazon, terasa placata cu granit, alei pietonale si acces auto pavate, teren imprejmuit cu gard din beton si metal, poarta pregatita pentru automatizare si racorduri exterioare pentru apa si energie electrica. ✨ DE CE ACEASTA LOCUINTA? Pentru ca ofera o combinatie rara intre suprafata, intimitate, functionalitate si confort, intr-un ansamblu rezidential cu doar 11 locuinte. 180,21 mp interior | 65,77 mp terase | 3 dormitoare | 2 dressinguri | 3 bai | birou | garaj interior 💰 PRET: 430000 EUR + TVA 21% Sibiu Estate - Casa ta, povestea noastra!