Casa Noua aproape de centru

Est, Sibiu

1 săptămână în urmă

Proprietar
Comision 0%

Casa Noua aproape de centru

350.000 €

Est, Sibiu

Nr. camere:

Suprafață utilă:

117 mp

Descriere casă

Proprietar: Casa expansiva pe un teren pretios de 335mp, in inima cartierului rezidential Tunisor, la un pas de centrul Sibiului (5 minute cu auto). Exceptionala distributie a volumelor se desfasoara pe 153 mp (parter + etaj 1) inconjurati de o curte amenajata minutios, cu arii luxuriante special concepute pentru a creste gradul de intimitate. PARTER: cand intri Acasa te intampina o deschidere ampla de 12mp ce te invita catre un living generos de 24mp; de cealalta parte o bucatarie spatioasa de 15mp, o baie completa de 5.6mp si un spatiu de depozitare de 1.9mp ETAJ: distributie frumoasa a spatiului, cu o suita matrimoniala de 17mp (cu zona dressing si baie de 4.6mp), doua dormitoare (13mp si 12mp) si o baie suplimentara de 4.3mp. Balconul (10 mp) de la nivelul superior este locul ideal pentru cafeaua de dimineata si soarele de buna ziua, cu o priveliste ampla asupra domeniului. Suplimentar, PODUL mansardat (aprox. 70mp - cu ferestre, iluminare si retea electrica instalate) este locul unde imaginatia ta este destinatia - spatiul fiind ideal pentru agrement, fitness sau pur si simplu pentru a depozita toate cele, de la mici la mari. Atmosfera de calm este innobilata de lumina naturala prezenta pe tot parcursul zilei datorita expuneri Est-Sud-Vest a proprietatii. Gospodarii ce iubesc gospodaria vor adora gradina privata ce ofera oportunitatea ideala pentru micro-cultura, si pregatirea pentru anexa atasata Adio prea putine locuri de parcare! - cu spatiu suficient pentru 6 autoturisme plus extra pentru motociclete, biciclete si alte vehicule de agrement. Porti cu operare de la distanta ce ofera deschidere larga CONSTRUCTIA este noua si finalizata (exterior, spatii externe) si toate utilitatile sunt conectate si in functiune (curent, apa, gaz, canalizare). IZOLATIA termica ideala (cu Certificat de Performanta Energetica A) - structura solida din beton armat, cu plafon deasupra etajului 1 din beton armat, inchidere caramida termica de 30 cm si polistiren de 10cm, ferestre sistem tripan Salamander - Germania (si plase anti-insecte), acoperis din tigla ceramica. La INTERIOR constructia este finisata la alb, incluzand toate instalatiile hidro-termice cu centrala termica (Fondital - Italia) si incalzire in pardoseala, electrice, cutii distributie separate (parter + etaj), corpuri de iluminat interior si exterior, panouri de siguranta si control, terminale electrice si de conectivitate, inclusiv pregatire pentru A/C si panouri fotovoltaice Proprietarii de masini electrice vor aprecia priza trifazica, iar robinetii de apa exterior sunt prevazuti cu sistem anti-inghet Camerele video cu acoperire 360 cu sistem alarma, panouri de comanda si securitate separate pentru parter si etaj (Paradox), interfon, routere Wi-Fi instalate in plafon separat pentru fiecare dintre cele doua nivele Pentru ca Acasa este despre tine, ai oportunitatea sa alegi interiorul exact pe gustul tau (usile interioare, parchetul, gresia si faianta, precum si instalarea si finisarile sunt incluse in pretul proprietatii); de asemena sunt incluse chiuvetele, bazinele WC, bateriile, cabinele de dus si cada pentru baie) POZITIONARE: ideal pozitionata intr-una din cele mai apreciate zone rezidentiale, cu acces imediat (5min auto) la centrul Sibiului, Aeroportul International Sibiu la doar 7 minute, in imediata vecinatate a cartierului de business al Sibiului. Toate punctele de interes si centrele necesare vietii moderne si pentru un stil de viata sanatos sunt la doar minute distanta (centre comerciale, piete si supermarketuri, centre medicale si clinici private si de stat.

Citește mai mult Citește mai puțin