Casa de vanzare ?elimbar, str. Unirii | 160 m2 utili | Complet mobilata ?i utilata Date pe scurt Tip: Casa individuala (unitate mijloc triplex) Camere: 4 (3 dormitoare + living) Bai: 3 Locuri de parcare: 2 Regim inal?ime: P+1+M Suprafa?a utila: 160 m2 Amprenta la sol: 70 m2 Teren: 120 m2 (60 m2 fa?a + 60 m2 spate) Orientare: EstVest Structura: Beton armat Stadiu: Finalizata, locuibila imediat Certificat energetic: Clasa A Pet friendly: Da Dotari principale - Mobilier la comanda (FrontMob) - Sistem de incalzire Bosch + termostat smart - 4x Aparate de aer condi?ionat Daikin - Rulouri exterioare electrice - Ferestre termopan cu plase anti-insecte - Ferestre mansarda Velux cu folie solara - Fiecare etaj cu circuite electrice independente Tur virtual De la prima clipa, pana la ultimul etaj, intra in povestea casei. Intrarea: Pa?e?ti printr-o zona intermediara eleganta din sticla, un zid de protectie fata de caldura vara si fata de frig iarna, un wind catcher care te intampina cu lumina ?i ordine un loc unde aerul proaspat de ?elimbar se amesteca cu lini?tea unui spa?iu bine gandit. Parterul: U?a principala se deschide spre un hol aerisit. In dreapta o camera tehnica incapatoare, in stanga spa?iu de depozitare discret sub scara. Mai departe, te a?teapta o bucatarie deschisa, complet utilata, unde detaliile de design minimalist se imbina cu func?ionalitatea. Livingul o scena ampla de lumina ?i confort, cu zona de dining ?i ie?ire directa spre gradina. E locul in care po?i sim?i dimine?ile insorite de est ?i apusurile calde din vest. Gradina: Ie?i afara ?i patrunzi intr-o oaza verde. Pergola acoperita, zona lounge cu dining, gratar, pomi fructiferi ?i spa?iu liber pentru joaca sau fitness. Totul respira intimitate ?i echilibru. Seara, luminile calde creeaza o atmosfera ca de vacan?a permanenta. Etajul: Urcand pe scara cu detalii fine din lemn, ajungi la zona de noapte. Dormitorul matrimonial are propria baie ?i dressing o retragere eleganta, personala. Cel de-al doilea dormitor este luminos, spa?ios, perfect pentru copii sau oaspe?i. Biroul, complet func?ional, poate deveni cu u?urin?a al treilea dormitor. Baia principala impresioneaza prin simplitate moderna ?i lumina naturala datorita ferestrei proprii. Mansarda: Aici, casa i?i dezvaluie personalitatea. Un open-space cu grinzi vizibile, ferestre Velux ?i detalii arhitecturale care dau un aer boem. Perfect pentru un home cinema, sala de sport, studio de crea?ie sau loc de relaxare. Fiecare col? este gandit pentru confort ?i inspira?ie. Final: Comunitatea prietenoasa, lini?tea zonei ?i accesul rapid la Sibiu fac din aceasta proprietate o raritate: un camin complet, pregatit pentru noii proprietari. ID anun? : 1769073386