Casa moderna cu teren 695 mp, aproape de Sibiu autonomie energetica completa La doar 4 km de Sibiu, intr-o zona lini?tita accesibila din ?ura Mare, se afla aceasta proprietate ideala pentru o familie care i?i dore?te spa?iu, lini?te ?i independen?a energetica. Casa este amplasata intr-o mica comunitate de locuin?e noi, intr-un cadru retras, cu aer curat, lini?te ?i priveli?te frumoasa asupra ora?ului Sibiu. Proprietatea este perfecta pentru cei care i?i doresc sa locuiasca aproape de ora?, dar sa se bucure de natura, intimitate ?i o curte generoasa. Caracteristici principale Suprafa?a utila casa: 93 mp Teren: 695 mp Terasa acoperita: 30 mp Garaj: 47 mp Pivni?a la demisol: 30 mp Compartimentare hol de acces living luminos bucatarie inchisa mobilata dormitor matrimonial cu dressing ?i baie proprie dormitor secundar baie principala terasa acoperita Curtea este generoasa, ideala pentru gradina, loc de joaca pentru copii sau relaxare in aer liber, pe garaj s-a turnat placa de beton si se poate amenaja o terasa cu vedere panoramica. Autonomie energetica (off-grid) Casa func?ioneaza independent de utilita?ile clasice: Sistem fotovoltaic 14 panouri putere instalata 6.3 kW invertor 8 kW baterii stocare 15 kW 8 luni pe an poate alimenta si o ma?ina electrica pe langa toate electrocasnicele din casa. Apa din pu? adancime 24 m sistem filtrare sta?ie dedurizare dezinfec?ie UV Canalizare fosa septica 2 mc Incalzire incalzire in pardoseala cu termostate in fiecare incapere complet automatizata centrala pe pele?i puffer cu rezisten?a electrica pentru utilizarea surplusului de energie solara Construc?ie structura din BCA funda?ie, stalpi ?i centura din beton izola?ie exterior polistiren 10 cm izola?ie tavan vata bazaltica fa?ada placata cu siding american PVC curte imprejmuita cu gard ( stalpi si plasa o?el) plus gard viu lemn cainesc, respectiv iedera pe partea de la strada. Situa?ia juridica construc?ia este finalizata ?i are autoriza?ie de construire proprietatea se afla momentan in extravilan intabularea casei va putea fi realizata dupa aprobarea noului PUG al zonei garajul ?i veranda nu sunt incluse in autoriza?ia ini?iala din aceste motive achizi?ia se poate face doar cu fonduri proprii (fara credit ipotecar) Pre? 159.000 negociabil Pentru cine este potrivita aceasta proprietate familie care dore?te lini?te ?i natura aproape de ora? persoane interesate de independen?a energetica cumparatori cu fonduri proprii locuin?a permanenta sau casa de weekend langa Sibiu ID anun? : 1779709679