Casa de vanzare -este situata la 4 km de Hornbach, in ?esul Sibiului (Dealul Sibiului), inainte de ?ura Mare -suprafata terenului este de 695mp, suprafata construita a casei este 116mp (93mp utili), veranda 30mp, garaj 47mp utili, pivni?a 30 mp -casa este compartimentata astfel: +hol +bucatarie +living +2 dormitoare +2 bai +dressing -in zona momentan nu sunt utilita?i dar casa ofera toate condi?iile: -alimentarea cu apa dintr-un put (24m adancime) cu sistem filtrare, sta?ie dedurizare apa, sta?ie dezinfec?ie UV. -canalizarea (fosa septica 2mc) -alimentarea electrica prin sistem off-grid cu 14 panouri fotovoltaice 6.3kw, invertor 8kw ?i stocare 15kw -incalzire in pardoseala cu termostate individuale in fiecare incapere prin sistem hibrid (centrala peleti ?i puffer cu rezistenta electrica pentru a utiliza surplusul de energie produsa de sistemul fotovoltaic in zilele insorite din iarna) -constructia este realizata din BCA cu funda?ie, stalpi ?i centura de beton. Este izolata la interior (tavan) cu vata bazaltica, iar la exterior cu polistiren 10cm, apoi placata cu siding american (lambriuri PVC) -curtea este imprejmuita cu plasa de gard plus gard viu pe laterale, iar la drum pe plasa de gard este plantata iedera. -pe garaj este turnata o placa de beton, unde se poate amenaja o terasa -se vinde mobilata ?i utilata -constructia este finalizata 100% la interior, 98% exterior, are autoriza?ie de construc?ie valabila inca 21 de luni, datorita faptului ca zona se afla momentan in extravilan ea nu poate fi intabulata, pana la aprobarea noului PUG in care este prevazut intratea in intravilan (am primit document scris de la primarie in urma unei solicitari, cu incadrarea L1 ?i L2 care va urma), garajul ?i veranda nu au putut fi prinse in autoriza?ia de construc?ie. ID anun?