Oaza de intimitate ?i elegan?a urbana | Casa individuala cu teren 600m

Oaza de intimitate ?i elegan?a urbana | Casa individuala cu teren generos de 600 mp Sibiu (Zona The Lake Home) RE/MAX va prezinta spre vanzare o proprietate noua, construita la cele mai inalte standarde de calitate ?i eficien?a energetica, situata intr-o zona exclusivizata de case din Sibiu, la doar cateva minute de zona centrala. Proiectata inteligent pentru a oferi confortul suprem unei familii moderne, aceasta reziden?a imbina arhitectura contemporana cu avantajul unui teren impresionant, un rar intalnit in ora?. Detalii Cheie ale Proprieta?ii: Suprafa?a utila: 140 mp (190 mp construi?i) Suprafa?a teren: 600 mp (curte libera de cca. 500 mp) Regim de inal?ime: Parter + Etaj + Pod (spa?iu generos pentru depozitare) Compartimentare: 4 camere | 3 bai | Terasa & Balcon Stadiu de predare: Alb la interior (instala?ii complete) ?i La Cheie la exterior Compartimentare Func?ionala ?i Luminoasa: PARTER: Hol de acces primitor Living generos ?i luminos, cu ie?ire directa pe terasa de ~9 mp locul perfect pentru cafeaua de diminea?a Bucatarie separata / practica Baie de serviciu dotata cu geam (aerisire naturala) ETAJ: Dormitor matrimonial cu baie proprie 2 dormitoare suplimentare spa?ioase ?i pline de lumina naturala Baie secundara pe hol (de asemenea cu aerisire naturala) Balcon elegant cu balustrada din sticla securizata POD: Spa?iu de depozitare pe intreaga amprenta a etajului. Beneficii & Dotari Premium: Eficien?a Energetica & Confort: Incalzire in pardoseala pe ambele niveluri (distribuitoare din inox) Centrala termica de inalta performan?a Bosch Zidarie din caramida izolata cu vata bazaltica ?i polistiren grafitat pentru costuri minime de intre?inere. Teren & Poten?ial Unic: Teren generos de 600 mp cu gard de beton Deschidere / Acces la 2 strazi asfaltate ofera posibilitatea construirii unei a doua proprieta?i sau spa?iu independent! Priza cu curent trifazic pregatita pentru sta?ie de incarcare auto electrica. Exterior ?i Curte: Pavaj de calitate superioara pe ~80 mp, acces auto in curte cu poarta automatizata (Hormann) Ziduri exterioare finisate cu tencuiala decorativa, curte amenajata cu spa?iu verde generos. Localizare de Excep?ie: Situata in imediata apropiere a complexului The Lake Home, intr-un cartier lini?tit de case, proprietatea ofera acces facil catre centrul ora?ului Sibiu (aproximativ 5 minute de mers cu ma?ina), fiind inconjurata de strazi complet asfaltate ?i iluminate. Condi?ii de Achizi?ie: Se accepta plata cash sau prin credit bancar (avans minim 30%). Pre?ul ramane neschimbat indiferent de modalitatea de plata aleasa. Va invitam sa descoperi?i poten?ialul acestei case deosebite! Pentru detalii suplimentare, fi?a tehnica sau pentru a programa o vizionare privata, va stau cu drag la dispozi?ie.