Ieri
1
- Agenție
Casa individuala complet finisata 3 camere si 290 mp teren
209.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Central, Sibiu
Descriere casă
Sesizează o problemă
Casa individuala la cheie de vanzare in Sibiu, situata in localitatea Cristian, intr-un cartier rezidential modern format exclusiv din case noi, amplasata pe o strada asfaltata si iluminata public. Proprietatea este edificata pe un teren de 290 mp, dintre care 63 mp reprezinta amprenta la sol a constructiei, iar 227 mp sunt dedicati curtii private, frumos amenajata cu spatii verzi, terasa, alei pavate si locuri de parcare. Casa are o suprafata utila de 85 mp, dispusa pe doua niveluri, astfel incat zona de zi si cea de odihna sunt perfect delimitate. Parterul este conceput pentru activitatile cotidiene si este compusa dintr-un living generos de 25 mp cu zona de dining si suprafete vitrate ample ce permit luminii naturale sa patrunda pe tot parcursul zilei, o bucatarie inchisa de 10.54 mp, o baie de serviciu de 4.00 mp prevazuta cu geam pentru aerisire naturala, o debara de 4.13 mp destinata depozitarii si un hol de acces unde este prevazut spatiu pentru pantofar si cuier. Etajul este dedicat exclusiv zonei de odihna si ofera doua dormitoare foarte bine dimensionate. Dormitorul matrimonial masoara 16.00 mp cu spatiu pentru dressing, iar cel de-al doilea dormitor are suprafata de 12.24 mp, potrivit pentru copii, birou sau camera de oaspeti si un spatiu pentru depozitare cu suprafata de aproximativ 2.00 mp. Baia de la etaj este dotata cu cada si geam pentru aerisire naturala, iar holul etajului asigura accesul catre podul pregatit pentru depozitare. Acesta dispune de aproximativ 40 mp utilizabili si reprezinta un avantaj important pentru depozitarea obiectelor sezoniere sau a lucrurilor folosite mai rar. Locuinta se preda complet finisata la stadiul de cheie, cu materiale atent selectionate pentru durabilitate si confort. Peretii sunt realizati cu tencuieli pe baza de var-ciment, finisati cu trei straturi de glet si doua straturi de lavabila, pardoselile sunt placate cu parchet SPC special pentru incalzirea in pardoseala, iar baile sunt complet amenajate cu gresie, faianta, obiecte sanitare suspendate, mobilier, cabine de dus sau cada, oglinzi si baterii montate. Usiile interioare sunt marca Naturen, realizate din lemn si MDF vopsit, contribuind la aspectul elegant al locuintei. Casa beneficiaza de dotari tehnice moderne care asigura un nivel ridicat de confort si eficienta energetica. Incalzirea este realizata prin pardoseala atat la parter, cat si la etaj, cu distribuitoare separate pentru fiecare nivel si termostatare individuala in fiecare incapere, alimentata de o centrala termica in condensare Vaillant Ecotec. Instalatia electrica este executata complet, cu tablou general, sigurante automate, prize si intrerupatoare Schneider Sedna, iar locuinta este pregatita pentru montarea sistemului de aer conditionat. Tamplaria este realizata din profile PVC Veka cu 7 camere si geam tripan, avand finisaj gri antracit la exterior si alb la interior, glafuri montate si cablaj pregatit pentru rulouri electrice. Usa de acces este din PVC Veka cu panou Drupanel, oferind un nivel ridicat de izolare termica si fonica. Constructia este realizata din zidarie portanta, izolata termic la exterior, fiind proiectata pentru costuri reduse de exploatare si un confort optim pe tot parcursul anului. Acoperisul este de tip sarpanta, cu invelitoare din tigla de beton si sistem complet de colectare a apelor pluviale. Curtea este complet amenajata si pregatita pentru utilizare imediata. Proprietatea este imprejmuita cu garduri avand structura din beton si inchideri metalice moderne, dispune de poarta auto metalica cu instalatia pregatita pentru automatizare, poarta pietonala cu cablaj pentru interfon, alei pietonale pavate in jurul casei, terasa finisata cu gresie antiderapanta, spatii verzi amenajate cu gazon si strat fertil, precum si doua locuri de parcare pavate in interiorul proprietatii. De asemenea, exista racord exterior de apa cu sistem
Citește mai mult
Citește mai puțin
2 Parcări
Detalii casă
Actualizat în: 14 August 2026
ID anunț: 2135740
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
85 mp
Suprafață utilă totală:
85 mp
Nr. băi:
2
Suprafață teren:
290 mp
An construcție:
2026
Nr. locuri parcare:
2
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Teatru
Mijloace transport
aprox.
189
m
Cofetarie Aida
Mijloace transport
aprox.
209
m
Politie
Mijloace transport
aprox.
250
m
Nufarul
Mijloace transport
aprox.
274
m
Școală
Facultatea de Stiinte Economice (ULBS)
Învățământ
aprox.
278
m
Facultatea de Litere si Arte
Învățământ
aprox.
292
m
Scoala speciala
Învățământ
aprox.
425
m
Laboratoare ULBS
Învățământ
aprox.
496
m
Recreere
Turkish Kebab
Restaurante
aprox.
0
m
Magazinul Dumbrava
Supermarket/Mall
aprox.
64
m
Parc
Recreere
aprox.
141
m
Galeriile Pacea
Supermarket/Mall
aprox.
404
m
Calculul ipotecarului
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Sibiu
- Case de vânzare în Turnișor
- Case de vânzare în Lazaret
- Case de vânzare în Gușterița
- Case de vânzare în Țiglari
- Case de vânzare în Piața Cluj
- Case de vânzare în Terezian
- Case de vânzare în Trei Stejari
- Case de vânzare în Arhitecților - Calea Cisnădiei
- Case de vânzare în Lupeni
- Case de vânzare în Ștrand
