Acasa, aproape de Sibiu duplex modern cu terasa ?i gradina proprie Exista momente in care i?i dore?ti mai mult decat un simplu spa?iu de locuit: lini?te, lumina, intimitate ?i propriul tau col?i?or in aer liber. Tocmai de aceea i?i prezentam acest duplex, situat la doar 4,5 km de Sibiu, in zona de dupa Pompa de Apa, administrativ in Cisnadie, care i?i ofera libertatea ?i confortul unei case, cu spa?ii generoase ?i intimitatea pe care un apartament nu o poate egala. Loca?ie echilibrata intre ora? ?i lini?te. Situata intr-un cartier nou de case, zona este aerisita, sigura ?i retrasa de agita?ia urbana, dar suficient de aproape incat sa ajungi rapid in Sibiu. Sta?ia de transport public se afla la aproximativ 200 m, oferind acces facil catre ora?. Casa este construita pe un teren de 255 mp, iar curtea libera este de 165 mp. Cu 120 mp utili, compartimentarea este practica ?i echilibrata: 3 dormitoare luminoase 2 bai Living generos, cu ie?ire pe terasa acoperita de 14 mp. Bucatarie inchisa Balcon de 6 mp In exterior, te bucuri de: Terasa acoperita de 14 mp, ideala pentru cafeaua de diminea?a sau seri lini?tite Spa?iu tehnic de 14 mp sub terasa (pivni?a )cu inal?ime de 1,8 m perfect pentru depozitare Curte libera de 165 mp, dintr-un teren total de 255 mp 2 locuri de parcare private Atat terasa acoperita, cat ?i spa?iul tehnic (pivni?a ) cu inal?imea de 1,8 m, creat sub terasa, au fost realizate cu acte in regula. Astfel, daca viitorul cumparator dore?te sa acceseze un credit imobiliar, la evaluare nu va fi nicio problema, deoarece documenta?ia este completa ?i conforma. Podul inalt de 3 m ofera un plus considerabil pentru depozitare, fara solu?ii improvizate. Casa beneficiaza de incalzire prin pompa de caldura, foarte eficienta energetic, care asigura confort termic ?i costuri reduse la intre?inere. Casa se vinde complet mobilata ?i utilata, la fel ca in fotografii, astfel incat sa te mu?i fara batai de cap. Avantajele achizi?ionarii acestei proprieta?i Confort modern ?i finisaje de calitate Casa este realizata cu aten?ie la detalii ?i materiale durabile: Parchet SPC U?i din lemn masiv Scara placata cu lemn Mobila clasica marca MOBEXPERT Incalzire in pardoseala la parter ?i etaj Pompa de caldura eficienta Izola?ie cu EPS 80 (10 cm) Gard finisat, cu eleva?ie izolata ?i ?ipci metalice duble Fiecare element contribuie la un ambient placut ?i la un consum energetic optim. In compara?ie cu via?a la bloc, o casa i?i ofera un ritm diferit: mai multa intimitate, spa?iu verde propriu, lumina naturala din plin ?i libertatea de a-?i organiza timpul in aer liber, chiar la tine acasa. Aici po?i amenaja un col? de gradina, un spa?iu de joaca sau o zona de relaxare, fara compromisuri. Pre?: 227000 , negociabil O proprietate complet utilata ?i pregatita pentru mutare, care ofera confort modern ?i un stil de via?a practic, la cateva minute de Sibiu. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari: ID anun? : 1772746906