Suprafa?a construita utila: 165?m2 Teren: 300?m2 Regim de inal?ime: Parter + Etaj Stare interioara: la alb (finisaje interioare la alegerea dvs.) Stare la exterior: cheie gata dupa finalizarea exterioara (finisata complet) Caracteristici principale -Loca?ie premium situata intr-una dintre cele mai cautate ?i lini?tite zone reziden?iale din Sibiu, la marginea Padurii Dumbrava, cu acces rapid la natura, piste de biciclete, trasee de plimbare ?i aer curat, fara agita?ia urbana. -Design modern ?i bine structurat regimul parter + etaj ofera spa?ii delimitate ideal pentru familie: living luminos, bucatarie, dormitoare spa?ioase ?i bai generoase, configurabile dupa propriile preferin?e, gra?ie finisajelor la alb. -Flexibilitate interioara interiorul la alb permite personalizarea completa a finisajelor: pardoseli, faian?a, gresie, obiecte sanitare, u?i interioare etc., adaptandu-se u?or stilului dvs. -Exterior gata finisat fa?ada termoizolata, eventual zugravita, finisaj complet al tamplariei, u?a de acces, accente arhitecturale. Cheie la exterior = gata va muta?i imediat. -Teren optim 300?m2 ce ofera oportunita?i multiple: gradina, terasa, loc de joaca, piscina sau spa?iu pentru o arhitectura peisagistica individualizata. -Confort ?i utilita?i moderne putem presupune racordare la utilita?i (apa, canalizare, gaz, curent), sistem termic propriu (centrala + calorifere sau in pardoseala) ?i posibilitate de instalare sisteme SMART HOME, panouri solare etc. -Siguran?a ?i intimitate intr-un ansamblu reziden?ial select, acces controlat, gard / por?i moderne, posibil monitorizare video ?i imprejmuire naturala din verdea?a. Avantaje competitive -Premium, fara compromisuri pozi?ionare intr-o zona exclusivista, cu poten?ial de valorizare. -Personalizabila finisajele interioare la alb invita la crearea unui camin perfect adaptat gusturilor dvs. -Mutare rapida cu exteriorul la cheie, pute?i intra imediat in proprietate. -Investi?ie inteligenta valoare in cre?tere in timp, in contextul dezvoltarii zonei. -Conexiune cu natura aer curat, lini?te, fundament ideal pentru relaxare ?i echilibru. Exemplu de poten?ial amenajare Parter: Living spa?ios, bucatarie open-space cu ie?ire pe terasa, baie de serviciu ?i posibil loc de depozitare/subsol par?ial. Etaj: 3 dormitoare (inclusiv un dormitor matrimonial cu baie proprie + dressing), baie comuna, hol generos ?i eventual spa?iu birou. Exterior: Terasa acoperita, zona verde amenajata, trandafiri/arbusti ornamentali, spa?iu definit pentru relaxare beneficii pentru via?a cotidiana. Daca va intereseaza ?i includerea schi?elor, planurilor interioare sau exemple de finisaje recomandate, pot realiza prezentari suplimentare personalizate. ID anun?