Casa individuala complet renovata, sitiuata in Sfantu Gheorghe, in zona ultracentrala, la doar 7 minute de mers pe jos de principalele institu?ii ?i puncte de interes din centrul ora?ului. Amplasata pe un teren generos de 929 mp, cu front stradal la doua strazi, casa a fost renovata complet in 2024 ?i imbina farmecul unei construc?ii solide cu confortul ?i eficien?a unei locuin?e moderne. *Compartimentare* Imobilul este dispus pe demisol, parter ?i mansarda, avand o suprafa?a utila totala de 241 mp. La demisol este o pivni?a spa?iu generos pentru depozitare, cu acces din interior. *Parter* (141 mp): living spa?ios de 45 mp; dormitor generos; antreu (camera de luat masa); bucatarie mare, par?ial mobilata ?i utilata; baie moderna; hol generos; camera tehnica. *Mansarda (100 mp)* trei dormitoare, dintre care doua cu dressing; doua bai moderne; hol central; doua balcoane generoase, cu o priveli?te placuta asupra imprejurimilor. *Renovari ?i dotari* Renovarea completa fost realizata in anul 2024 ?i a inclus: acoperi? nou; tamplaria PVC cu tripan (trei foi de sticla, bagheta calda etc) ?i profil de calitate (7 camere); instala?ii electrice ?i sanitare complet inlocuite; anvelopare exterioara completa; centrala termica (in condensare) pe gaz (incalzire prin pardoseala la parter ?i prin calorifere la mansarda); mansarda a fost reamenajata integral, cu izola?ie performanta ?i ferestre Velux. *Finisaje* Locuin?a beneficiaza de finisaje premium, atent alese pentru a oferi un nivel ridicat de confort ?i elegan?a: parchet modern; gresie ?i faian?a premium; u?i schimbate; u?a metalica la intrare; bai amenajate modern; spa?ii luminoase ?i compartimentare func?ionala. *Exterior* Curtea generoasa ofera multiple posibilita?i de amenajare spa?iu verde, zona de relaxare, foi?or sau piscina. Pe teren se afla ?i o anexa nefinalizata care poate fi transformata in garaj, atelier, spa?iu de locuit, sau spa?iu comercial in func?ie de nevoile viitorului proprietar. Datorita pozi?iei excelente, suprafe?ei generoase ?i calita?ii renovarii, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate, fiind potrivita atat pentru locuin?a permanenta, cat ?i pentru activita?i precum birouri, cabinet, pensiune boutique sau investi?ie. Pre? 589.000 euro!! NU COLABOREZ CU AGEN?II!! ID anun? : 1786877932