De vanzare o casa noua, moderna ?i atent construita, situata in Sfantu Gheorghe, intr-o zona reziden?iala de case, lini?tita ?i placuta, dar in acela?i timp foarte bine conectata la facilita?ile ora?ului. Magazinele ?i sta?ia de autobuz se afla la aproximativ 5 minute, ceea ce ofera un echilibru foarte bun intre lini?tea unei zone de case ?i accesul rapid la punctele de interes. Caracteristicile proprieta?ii: Suprafa?a teren: 635 mp Suprafa?a utila casa: 115 mp Suprafa?a construita: peste 150 mp Suprafa?a terasa: peste 20 mp 3 dormitoare Living generos cu bucatarie 2 bai Terasa Pod ?i spa?ii tehnice atent izolate Casa este o construc?ie noua, realizata din caramida pe structura de beton armat, cu tencuiala interioara ?i exterioara, termoizola?ie EP100 ?i tencuiala decorativa. Construc?ie ?i izola?ie: S-a acordat o aten?ie deosebita atat structurii, cat ?i termoizola?iei: izola?ie tavane cu spuma aplicata de 15 cm pod sigilat cu Armaflex 30 mm, in dublu strat acoperi? pe structura din lemn, cu protec?ie anticondens ?i invelitoare din tabla Bilka geamuri ?i u?i premium, ultima genera?ie, QFORT. Sistem de incalzire ?i apa calda: Unul dintre avantajele importante ale casei este sistemul complex ?i eficient de incalzire: incalzire in pardoseala in intreaga casa sistem individual de control al temperaturii in fiecare camera pompa de caldura aer-apa Mitsubishi Zubadan (24 kw) termosemineu pe lemne carbune 2 boilere pentru apa calda menajera: boiler principal alimentat de pompa de caldura, termosemineu ?i panourile solare cu tuburi vidate boiler electric de rezerva Toate instala?iile au fost testate ?i utilizate timp de aproximativ 18 luni, astfel incat sistemele sunt deja verificate in condi?ii reale de func?ionare. Finisaje Casa beneficiaza de finisaje premium, alese inclusiv pentru compatibilitatea cu incalzirea in pardoseala: gresie ?i faian?a premium parchet in dormitorul de la parter mocheta premium, trafic intens, in dormitoarele de la etaj, special destinata utilizarii peste incalzirea in pardoseala. Utilita?i apa canalizare energie electrica trifazica Un loc potrivit pentru o familie Terenul de 635 mp ofera suficient spa?iu pentru gradina, zona de relaxare, loc de joaca sau amenajari suplimentare, iar terasa de peste 20 mp este ideala pentru momente petrecute in aer liber. Este o proprietate potrivita pentru cei care i?i doresc o casa noua, spa?ioasa ?i bine izolata, cu sisteme moderne de incalzire ?i finisaje de calitate, intr-o zona lini?tita, dar fara sa renun?e la accesul rapid catre magazine ?i transport public. Pre?: 285.000 negociabil Pentru mai multe informa?ii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozi?ie. Nu colaborez cu agen?ii imobiliare! ID anun? : 1788185872