O vila cu suflet Refugiul perfect pentru cei care viseaza la echilibru, spa?iu ?i rafinament, la ca?iva pa?i de ora? Intr-un col? lini?tit din ?endreni, zona Moara Arcada, la doar cateva minute de agita?ia ora?ului Gala?i, se afla o vila care nu este doar o casa, ci o poveste arhitecturala despre lini?te, elegan?a ?i caldura. Construita in 2022, aceasta locuin?a solida ?i inspirat gandita ofera tot ce are nevoie o familie pentru a trai frumos: spa?iu generos, finisaje de calitate, lumina naturala din bel?ug ?i un col? de natura la tine acasa. ________________________________________ Despre casa: echilibru intre func?ional ?i estetic Regim de inal?ime: Parter + Mansarda locuibila Suprafa?a utila: 162 mp (parter) + peste 90 mp (mansarda) Teren generos: 700 mp in PROPRIETATE, cu deschidere de 20 ml Compartimentare: 4 camere spa?ioase, dintre care 3 dormitoare, ?i 3 bai complet echipate Garaj integrat in structura, cu loc pentru doua autoturisme Beci amenajat sub garaj ideal pentru pasiona?ii de vinuri sau provizii de sezon ________________________________________ Construc?ie ?i dotari premium: Fiecare col? al casei respira soliditate ?i bun gust. Construc?ia este realizata din caramida Porotherm, cu plan?ee din beton armat ?i acoperi? tip ?arpanta. Incalzirea este moderna ?i versatila: pardoseala calda la parter, calorifere la etaj, ?emineu rustic in living, plus un sistem electric auxiliar cu convectoare. Confortul este garantat indiferent de anotimp. Centrala termica proprie Ferestre din PVC cu geam termopan Finisaje moderne: parchet, gresie, faian?a, u?i din lemn Izola?ie exterioara care reduce consumul energetic Mobilier de bun gust (Mobexpert), inclus in pre? ________________________________________ Un col? de natura amenajat cu grija ?i suflet: In spatele casei se deschide o gradina care imbina utilul cu placutul: 300 mp de gazon ingrijit, pomi fructiferi, flori ?i o instala?ie de irigare automata. Foi?or din caramida (42 mp) un spa?iu de relaxare ?i socializare cu gratar, afumatoare, grup sanitar cu du? ?i o magazie spa?ioasa. ________________________________________ Alte detalii importante: Racord complet la utilita?i: apa, gaz, electricitate, internet Fara canalizare in zona proprietatea are fosa septica moderna Documenta?ie completa, pregatita pentru vanzare Se accepta ?i credit imobiliar ________________________________________ O alegere pentru cei care ?tiu sa traiasca frumos Aceasta vila nu este doar un spa?iu de locuit, ci un refugiu discret pentru cei care pre?uiesc lini?tea, calitatea ?i proximitatea fa?a de natura fara a renun?a la confortul urban. O casa in care copiii pot alerga in curte, serile se pot petrece in jurul focului, iar dimine?ile incep cu lumina naturala in fiecare camera. ________________________________________ Pre?: 299.000 EUR negociabil Pentru cei care cauta o locuin?a completa, bine construita ?i gata de mutat. Contact direct: Aurelian Iordache 0772*064*583 Valentina Vevera 0746*716*535 Agen?ia Imobiliara Familia ID anun? : 1761036550