21 ore în urmă
27
- Agenție
Casa la cheie in Selimbar 107 mp utili curte propie zona Pictor Brana
279.000 €
Şelimbăr, Judeţul Sibiu
Descriere casă
Sesizează o problemă
Va propunem spre vanzare o casa moderna la cheie, complet mobilata si utilata, situata in Selimbar, pe strada Pictor Brana, amplasata pe o strada privata amenajata, intr-un ansamblu rezidential format din case identice, gandit pentru confort, intimitate si un stil de viata modern. Proprietatea se remarca prin compartimentarea eficienta, finisajele atent alese si faptul ca este pregatita pentru mutare imediata, fiind vanduta exact asa cum reiese din prezentare.
Locuinta dispune de o suprafata utila de 107 mp si este structurata pe doua niveluri. Parterul este dedicat zonei de zi si cuprinde o camera de zi generoasa de 30,53 mp, o bucatarie inchisa de 12,96 mp, o baie de serviciu de 3,87 mp, camara de 3,15 mp si o debara de 2,53 mp, spatii care ofera functionalitate si multiple zone de depozitare. Accesul catre terasa exterioara de aproximativ 11 mp se realizeaza atat din living, cat si din bucatarie, creand o legatura naturala intre interior si curte.
Etajul este destinat zonei de odihna si este compus din trei dormitoare cu suprafete de 12,25 mp, 12,02 mp si 14,14 mp, un dressing separat de 2,83 mp, hol de 7,17 mp si o baie principala de 5,81 mp. Dormitorul matrimonial beneficiaza de acces direct pe balconul de 4,13 mp, iar podul este amenajat ca spatiu pentru depozitare si poate fi accesat prin intermediul unei scari rabatabile amplasate pe hol.
Casa este amplasata pe un teren de 195 mp, din care aproximativ 65 mp reprezinta amprenta constructiei, iar 130 mp sunt destinati curtii libere. Spatiul exterior este amenajat cu gazon, alei pietonale pavate si zona dedicata pentru gratar, oferind un ambient placut si usor de intretinut. In fata imobilului sunt amenajate doua locuri de parcare incluse in pretul de vanzare.
Din punct de vedere tehnic, locuinta beneficiaza de constructie realizata din caramida Porotherm Wienerberger, cu pereti exteriori de 30 cm si interiori de 25 cm, izolata termic cu polistiren expandat si finisata cu tencuiala decorativa. Acoperisul este tip sarpanta cu tigla din beton Bramac si include sistem complet de hidroizolatie, jgheaburi, burlane si parazapezi.
Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie Bosch Buderus in condensatie, cu sistem de incalzire in pardoseala pe ambele niveluri, distribuitor separat pentru fiecare etaj si termostatare individuala pentru fiecare incapere. Pentru sezonul cald, locuinta beneficiaza de aparat de aer conditionat amplasat central, capabil sa deserveasca eficient ambele niveluri. Tamplaria este din PVC cu 6 camere si trei foi de sticla, prevazuta cu rulouri exterioare din PVC actionate electric prin telecomanda.
Instalatiile electrice sunt realizate modern, cu tablou general individual, sigurante pentru consumatorii de putere, prize si intrerupatoare Schneider Sedna, precum si instalatii pentru TV, internet si telefon.
Casa se vinde complet mobilata si utilata, incluzand mobilier realizat la comanda pentru bucatarie, electrocasnice incorporate si mobilier pentru toate incaperile, ceea ce permite mutarea imediata fara investitii suplimentare.
Valoarea locuintei este de 279.000 euro negociabil, se poate achizitiona si prin intermediul unui credit ipotecar. ID intern: 3577.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Detalii casă
Actualizat în: 28 Mai 2026
ID anunț: 1686674
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
107 mp
Suprafață utilă totală:
107 mp
Nr. băi:
2
Suprafață teren:
195 mp
Front stradal:
10 m
An construcție:
2023
Etaj:
Etaj 1 / 1
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Gresie
Rulouri/Obloane
PVC
Lemn
Ușă intrare
PVC
Lemn
Parchet
Ferestre cu geam termopan
PVC
Lemn
Utilități
Apă
Curent
Gaze
Canalizare
Bucătărie
Utilată
Mobilată
Mobilat
Mobilat
Diverse
Șemineu
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Puncte de interes
Mijloace transport
Shopping City
Mijloace transport
aprox.
442
m
XXL
Mijloace transport
aprox.
519
m
Mobexpert
Mijloace transport
aprox.
531
m
Cofetaria Narcisa
Mijloace transport
aprox.
760
m
Școală
Scoala Generala Nr. 24
Învățământ
aprox.
910
m
Liceul Energetic
Învățământ
aprox.
944
m
Gradinita Nr. 14
Învățământ
aprox.
1002
m
Scoala generala nr. 21
Învățământ
aprox.
1392
m
Recreere
Teren sportiv
Recreere
aprox.
275
m
XXL
Supermarket/Mall
aprox.
419
m
El Gringo
Restaurante
aprox.
558
m
Shopping City Sibiu
Supermarket/Mall
aprox.
671
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Șelimbăr
- Case de vânzare în Sibiu
- Case de vânzare în Cisnădie
- Case de vânzare în Șura Mică
- Case de vânzare în Mediaș
- Case de vânzare în Șura Mare
- Case de vânzare în Cristian
- Case de vânzare în Săliște
- Case de vânzare în Sadu
- Case de vânzare în Avrig
- Case de vânzare în Cisnădioara
- Case de vânzare în Ocna Sibiului
