Casa INDIVIDUALA 4 camere in Cristian, Sibiu

Casa individuala de vanzare in Cristian 4 camere, teren 300 mp zona linistita Casa individuala cu regim de inaltime P+M, situata in localitatea Cristian, intr-o zona linistita, potrivita pentru o familie care isi doreste o locuinta permanenta, cu posibilitatea de a amenaja interiorul dupa propriile preferinte. Construita in anul 2021, proprietatea are o suprafata construita la sol de 74 mp si o suprafata construita desfasurata de 148 mp. Suprafata utila interioara este de aproximativ 113 mp, iar terenul aferent are 300 mp. Casa are exteriorul finalizat, parterul este partial finisat, iar mansarda se afla in stadiul de open-space, fara compartimentari interioare. Astfel, viitorul proprietar are libertatea de a alege finisajele si modul de organizare al spatiului. Compartimentare parter: -living de 24 mp -bucatarie separata de 11,10 mp -camara de 5,20 mp -baie de 4,50 mp -hol si casa a scarii de 16 mp Mansarda are aproximativ 52,20 mp utili si poate fi amenajata conform planului existent cu 3 dormitoare, baie, hol si balcon de 2,30 mp. Compartimentarea poate fi pastrata sau adaptata in functie de nevoile viitorului proprietar. Conform planului existent, mansarda poate cuprinde: - dormitor de 10,90 mp - dormitor de 12,50 mp - dormitor de 16 mp - baie de 4 mp - hol de 8,80 mp - balcon de 2,30 mp Casa se preda cu exteriorul finalizat, parterul partial finisat si mansarda nefinisata si necompartimentata. Stadiul actual ofera posibilitatea personalizarii spatiului si a finisajelor interioare. Un aspect important este situatia terenului: casa este intabulata si se afla in proprietate privata, insa terenul intravilan de 300 mp este in proprietatea Primariei Comunei Cristian. Viitorul proprietar poate prelua contractul de comodat existent pentru teren sau exista posibilitatea achizitionarii acestuia de la Primaria Comunei Cristian. Pretul comunicat pentru achizitionarea terenului este de 20.000 EUR. Nota: Fotografiile interioare au fost prelucrate digital exclusiv pentru eliminarea obiectelor personale depozitate in imobil si pentru o prezentare mai clara a spatiilor. Prelucrarea nu reprezinta o propunere de amenajare si nu modifica stadiul real de finisare al proprietatii. Imobilul se vinde si se preda in starea existenta la momentul vizionarii. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, ma puteti contacta.