Moderna, luminoasa, spa?ioasa, construita pentru confort pe termen lung Va propunem spre vanzare o casa individuala P+E+Pod, situata intr-o zona lini?tita din ?elimbar una dintre cele mai cautate loca?ii datorita accesului rapid catre Sibiu ?i a comunita?ii preponderent de case noi. Proprietatea este gandita pentru familii care i?i doresc spa?iu, lini?te ?i o casa moderna, dar ?i pentru profesioni?ti sau investitori care cauta o zona in continua dezvoltare. ? DETALII PROPRIETATE ? Suprafa?a utila: 120 mp ? Teren total: 420 mp ? Curte + gradina libera: 310 mp ? Compartimentare inteligenta cu accent pe lumina naturala ? Predare la alb perfecta pentru personalizare ? COMPARTIMENTARE Parter Living generos ?i luminos Bucatarie Baie Camera Tehnica Spa?iu de depozitare Antrenou / acces terasa mare acoperita Etaj Hol 3 dormitoare 1 baie Pod Pod mansardabil ideal pentru depozitare sau birou 2 ferestre tip luminator Instala?ie electrica trasa ? DOTARI ?I AVANTAJE TEHNICE ? Incalzire in pardoseala (parter + etaj), distribuitoare ?i automatizare pe fiecare nivel ? Centrala termica in condensare ? Izola?ie fonica + termica excelenta (placa beton + polistiren extrudat) ? Geamuri termopan PVC 5 camere, 3 foi de sticla confort termic ?i fonic ridicat ? Instala?ii sanitare ?i electrice finalizate ? Pere?i tencui?i + doua straturi lavabil alb ? U?a termopan intrare + u?a acces terasa ? EXTERIOR ? Izola?ie exterioara cu polistiren 10 cm ? Tencuiala decorativa / lavabila exterior ? Jgheaburi ?i burlane conectate la pluvial ? Pervaze exterior ? Teren pavat acces pietonal ?i auto ? Poarta pietonala + alimentare interfon ? Poarta auto culisanta pregatita pentru automatizare ? LOCALIZARE & FACILITA?I ?elimbar zona de case, lini?tita, cu acces facil 3 minute pana la autostrada 5 minute pana la Shopping City Sibiu (mall, restaurante, hypermarket) 10 minute pana in centrul Sibiului ?coala, gradini?a, terenuri de sport in apropiere Magazine alimentare ?i servicii locale Ideala pentru familii datorita proximita?ii fa?a de ?coala ?i zonele de agrement, dar ?i pentru cei care doresc confort ?i acces rapid catre ora?. ID anun? : 1764304315