Casa tip triplex de vanzare in Selimbar, Sibiu – 4 camere, terasa panoramica, curte proprie, zona pietonala linistita. TABOO Imobiliare iti propune spre vanzare o casa moderna, tip triplex, situata in Selimbar. Aceasta locuinta este amplasata pe o strada pietonala, intr-o zona retrasa si linistita, ferita de agitatia urbana, dar in acelasi timp foarte aproape de oras. Accesul catre mijloacele de transport in comun se face usor, fiind la doar 10 minute de mers pe jos. Imobilul are un regim de inaltime P+1E+Etaj retras si o suprafata utila de 120 mp, completata de o terasa generoasa si o curte proprie de 60 mp. Suprafata construita este de 210 mp. Curtea este foarte practica, avand acces lateral din fata spre spatele casei, iar in zona din spate sunt plantati pomi fructiferi si vita de vie, ceea ce adauga un farmec aparte spatiului exterior. La parter, casa este compusa dintr-un hol de acces spatios, o baie prevazuta cu geam de aerisire, un spatiu util de depozitare sub scara interioara, o bucatarie cu zona de dining si un living generos si luminos, cu acces direct catre terasa din spate si camara. Etajul intai este compartimentat eficient si ofera un hol de distributie, trei dormitoare luminoase si o baie spatioasa, prevazuta cu doua geamuri de aerisire. In plus, doua dintre dormitoare beneficiaza de acces la balcon de 6 mp, oferind un plus de confort si intimitate. Etajul retras este cu adevarat special – aici se afla o terasa superba, cu o suprafata totala de 60 mp, din care 20 mp sunt acoperiti. Acest spatiu poate fi amenajat ca zona de relaxare, dining in aer liber sau chiar un mic lounge panoramic. Constructia este realizata pe structura de caramida, avand finisaje de calitate, iar sistemul de incalzire este asigurat prin centrala proprie si incalzire in pardoseala. De asemenea, casa este echipata cu panouri fotovoltaice cu baterie de stocare, oferind un plus de eficienta energetica. Pentru confortul termic pe timp de vara, proprietatea este dotata cu sistem de climatizare cu aer conditionat. Locuinta beneficiaza de interfon, sistem de alarma si supraveghere video, iar finisajele interioare includ podele din parchet si gresie, pereti vopsiti lavabil si zone placate cu faianta, tamplarie PVC cu geamuri termopan si usi interioare celulare. Usa de intrare este de asemenea din PVC, asigurand o buna izolare fonica si termica. Curtea este ideala pentru familii, oferind suficient spatiu pentru loc de joaca pentru copii, terasa pentru relaxare si posibilitatea de parcare in interior. In plus, strada pietonala si lipsa traficului auto intens contribuie la un stil de viata linistit si sigur. Imobilul se afla in apropiere de institutii publice, scoli, gradinite, banci si magazine, oferind astfel toate facilitatile necesare unui trai modern si confortabil. Aceasta casa este ideala pentru cei care isi doresc un camin spatios, bine compartimentat si construit cu atentie la detalii, intr-o zona verde si prietenoasa din apropierea orasului. Se vinde partial mobilata si utilata, ceea ce permite viitorului proprietar sa o amenajeze dupa propriul gust. Contacteaza-ne pentru mai multe informatii sau pentru a stabili o vizionare. Un vis poate deveni ACASA – acum este momentul potrivit! Pret: 229.900EUR Cod oferta / ID: P23545 Suna-ne acum la numarul din anunt si afla detalii despre aceasta proprietate de vanzare din Sibiu, dar si despre alte proprietati potrivite pentru tine.