Casa de vanzare 2 apartamente separate garaj si curte zona piata Cluj

Va propun spre vanzare o proprietate versatila, potrivita atat pentru o familie extinsa, cat si pentru investitie, imobilul fiind compartimentat in doua apartamente cu acces separat, dispuse pe parter si etaj. APARTAMENT PARTER 58,5 MP UTILI Apartamentul de la parter are o suprafata utila de 58,5 mp si este compartimentat eficient astfel: bucatarie cu loc de luat masa; 2 dormitoare; baie cu cabina de dus si geam pentru aerisire. APARTAMENT ETAJ 159 MP UTILI Apartamentul de la etaj are o suprafata utila generoasa de 159 mp si beneficiaza de acces complet separat, cu urcare direct din strada. Compartimentarea este urmatoarea: 4 camere decomandate; 2 bai; bucatarie separata; camara; hol generos la intrare. Cele doua apartamente dispun de centrale termice proprii, oferind independenta in exploatare si posibilitatea gestionarii separate a consumurilor. GARAJ 45 MP UTILI Proprietatea beneficiaza de un garaj generos, cu suprafata utila de 45 mp, acesta fiind intabulat si avand extras de carte funciara. Garajul reprezinta un avantaj important atat pentru parcare, cat si pentru depozitare sau alte activitati, in functie de necesitatile viitorului proprietar. CURTE PROPRIE APROXIMATIV 20 MP Imobilul dispune si de o curte proprie de aproximativ 20 mp, cu acces catre apartamentul de la etaj. IMOBILUL SE PREDA LA CHEIE Proprietatea va fi predata cumparatorului la cheie, igienizata si pregatita pentru mutare, cu: pereti zugraviti cu vopsea lavabila; gresie; faianta; parchet; usi de interior; centrala termica proprie pentru fiecare apartament. In prezent, imobilul este inchiriat pana la data de 1 octombrie, dupa care se va preda liber si pregatit pentru noul proprietar. O PROPRIETATE CU MULTIPLE POSIBILITATI Suprafata totala utila a celor doua apartamente este de 217,5 mp, la care se adauga garajul de 45 mp si curtea proprie. Configuratia cu doua apartamente independente face ca proprietatea sa fie potrivita pentru: locuire pentru doua familii; locuinta pentru o familie + apartament destinat inchirierii; investitie cu doua unitati locative; locuinta si spatiu pentru birou/activitate profesionala; investitie pe termen lung. Un imobil cu o suprafata generoasa, doua apartamente independente, garaj intabulat si multiple posibilitati de utilizare. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va stau la dispozitie.