5 luni în urmă
20
- Agenție
Casa finisaje Premium Ansamblu Select Selimbar (SIBIU)
297.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Şelimbăr, Judeţul Sibiu
Descriere casă
Sesizează o problemă
PE SCURT: Proprietate rezidentiala premium de 120mp utili, casa unifamiliala in regim cuplat, cu pereti dubli, in ansamblul exclusivist Bell Residence, Selimbar - Direct de la Proprietar, Persoana Fizica Design interior coerent, finisaje si mobilare de calitate superioara, cu investitie de aproximativ 60.000 in anul 2025. Imobil NOU, nefolosit! Constructie solida si eficienta energetica A+, cu incalzire in pardoseala integrala, geamuri tripan si termoizolatie superioare. Curte amenajata, carport dedicat si atmosfera de cartier select, cu strada linistita si comunitate de familii tinereDescriere in detaliu Casa unifamiliala in regim cuplat, cu pereti dubli intre unitati, 120 mp utili, amenajata premium, mobilata si utilata, in ansamblul exclusivist Bell Residence, Selimbar gata de locuit!Date tehnice si compartimentare Suprafata: 120 mp utili (172 mp construiti), 4 camere, bucatarie, 3 bai. Regim: parter + etaj + pod pentru depozitare (~25 mp).Parter: living generos de 36 mp, cu zona de dining si iesire directa pe terasa prin usa glisanta premium; bucatarie inchisa de 15 mp, separata de zona de zi; baie de serviciu; camara sub scara / spatiu de depozitare + alte dotari utile.Etaj: dormitor matrimonial cu dressing dedicat si baie proprie (intimitate si confort); doua dormitoare suplimentare, cu vedere spre munti; a treia baie, cu cada, pentru cele doua dormitoare.Constructie si eficienta Structura: cadre de beton + caramida Porotherm, pereti exteriori termoizolati cu polistiren EPS80, 10 cm, fatada cu caramida decorativa. Tamplarie cu profil superior, geamuri tripan, incalzire in pardoseala la ambele niveluri, centrala pe gaz in condensatie, clasa energetica A+. Casa izolata corect, facturi foarte rezonabile; termostate reglabile in fiecare zona a casei. Plase impotriva insectelor la toate geamurile si la usa de terasa.Finisaje si mobilier Interior in lavabil alb, parchet de calitate si placi ceramice de import Italia in bai, selectate impreuna cu designer, scari din parchet triplu stratificat executate exemplar Bai complet echipate, vase WC suspendate, obiecte sanitare de calitate, negre marca Grohe, dusuri igienice Mobilier de import in zona de zi , in dormitorul matrimonial si in bai Bucatarie la comanda din HDF aspect premium, durabilitate ridicata. Perdele, draperii si detalii de amenajare deja integrate. Investitia in amenajari a fost semnificativa (aprox. 60.000 ), iar uzura este aproape zero casa a fost folosita cca 2 saptamani in vara lui 2025. Curte, parcare si ansamblu Acces interfon video , poarta cu sistem automat - deschidere cu telecomanda Curte privata amenajata, cu zone verzi si spatiu pentru plante. Carport pentru o masina si loc suplimentar de parcare in curte, plus posibilitate de parcare in fata casei. Strada cu trafic auto redus, copiii se joaca in siguranta; vecini familii tinere, viata de cartier civilizata. Ansamblu coerent, fatade aliniate, reguli informale respectate; imagine de ansamblu foarte ingrijita.Locatie : Str Rasaritului , Selimbar ~2,5 km de Shopping City Sibiu. ~56 km de Centrul Sibiului si Autostrada A1.CONCLUZII:Proprietatea este ideala pentru cine isi pretuieste timpul si vrea sa intre direct intr-o casa finalizata, coerent amenajata.Aceasta proprietate nu concureaza cu un duplex semifinisat, ci cu principiul de a cumpara timp si confort: nu cauti echipe de muncitori; nu faci proiect de amenajare si nu mai platesti designer de interior nu iti blochezi luni intregi in santier si in magazine de materiale.Pretul reflecta: valoarea de piata a unei case similare la stadiul semifinisat in zona; plus investitia substantiala in finisaje si mobilare premium; plus disponibilitatea imediata a unei case aproape noi, in unul dintre cele mai apreciate ansambluri din Selimbar.Conditii comerciale
vinde de pe P fizica, direct de la PROPRIETAR, fara TVAPrefer contact pe mesaj WhatsApp Multumesc frumos!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
Actualizat în: 25 Aprilie 2026
ID anunț: 1273580
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
120 mp
Suprafață utilă totală:
120 mp
Suprafață teren:
235 mp
An construcție:
2024
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Sibiu-Triaj (Sud)
Mijloace transport
aprox.
813
m
Statia Sibiu Grupa Selimbar
Mijloace transport
aprox.
850
m
Shopping City
Mijloace transport
aprox.
1617
m
Irmes 2
Mijloace transport
aprox.
1646
m
Recreere
Teren sportiv
Recreere
aprox.
1524
m
Coffe House
Restaurante
aprox.
1661
m
Shopping City Sibiu
Supermarket/Mall
aprox.
1690
m
XXL
Supermarket/Mall
aprox.
1692
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Șelimbăr
- Case de vânzare în Sibiu
- Case de vânzare în Cisnădie
- Case de vânzare în Șura Mică
- Case de vânzare în Șura Mare
- Case de vânzare în Mediaș
- Case de vânzare în Cristian
- Case de vânzare în Sadu
- Case de vânzare în Săliște
- Case de vânzare în Avrig
- Case de vânzare în Cisnădioara
- Case de vânzare în Rășinari
