Mai mult de un an
8
- Agenție
VILA REZIDENTIALA + COMPLEX HoReCa / 3535 mp teren / 2330 mp utili
3.598.480 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Valea Oltului, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
PROPRIETATE MIXTA DE VANZARE VILA REZIDENTIALA + COMPLEX HoReCaStrada Valea Oltului, Sector 6 BucurestiLocatie excelenta, cu potential rezidential si comercialPret pachet: 3.600.000 EURSuprafata totala teren: 3.535 mpSuprafata totala construita: 2.330 mpUtilitati complete si toate autorizatiile necesare functionarii (ISU, autorizatii de mediu etc.)1. VILA REZIDENTIALASuprafata construita: 620 mpTeren: 2.191 mpProprietate icompartimentata functional pe patru niveluriDemisol:Sauna privataSala de sportSpalatorieCentrala termicaGaraj pentru 2 masini cu acces interior in casaParter:Bucatarie inchisa, complet echipataLiving generos cu zona de diningBirou conectat cu o alta cameraBaieTerasa acoperitaEtaj 1:4 dormitoare (unul matrimonial cu baie si dressing)Baie3 balcoaneZona de relaxare pe holMansarda:Apartament complet utilat: living, dormitor, baie, bucatarie, debaraDotari suplimentare:Curte amenajata cu vegetatie maturaTerasa acoperitaBeci functionalAcces auto facilZona linistita, aproape de scoli, centre comerciale si transport public2. COMPLEX HoReCaSuprafata construita: 1.710 mpTeren: 1.344 mpProprietate destinata activitatilor comerciale in domeniul HoReCa, complet echipata si mobilata, cu activitate continua din 2003. Se poate prelua ca afacere functionala.Functionalitati principale:Restaurant complet echipat si mobilat3 saloane de evenimente multifunctionalePensiune clasificata la 3 stele, cu 14 camere complet mobilate (TV, frigider, baie proprie)Terasa exterioara spatioasa, aproximativ 120 locuri, cu mobilier si zona verdeDotari si facilitati tehnice:Bucatarie profesionalaSpatii de depozitare si camera frigorificaGrupuri sanitare multipleSistem complet de climatizareParcare proprie cu acces direct din stradaUtilitati: racordare completa la electricitate, apa, canalizare si gazeAutorizatii: ISU, autorizatii de mediu si toate avizele necesareAfacere activa, cu posibilitate de preluare imediataActivitate HoReCa desfasurata continuu din 2003Incluse: site-uri de prezentare, conturi social media, contracte cu platforme de livrare (Glovo, Bolt), rezervari pentru evenimente in cursPersonal completAvantaj major: Achizitie integrata 2 proprietati intr-un singur pachetOportunitate unica de a achizitiona simultan doua imobile complementare: o vila de lux si un complex HoReCa functional, cu potential de venit imediat. Proprietatile sunt separate fizic prin gard, oferind intimitate si flexibilitate de utilizare.Prezentare video pe contul de tik tok adrianmatei189
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
Actualizat în: 25 Septembrie 2026
ID anunț: 2355871
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
2.330 mp
Suprafață utilă totală:
2.330 mp
An construcție:
2003
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
90
Mijloace transport
aprox.
399
m
Statia Drumul Taberei 85/98 / Posta, linia 168, 173, 221, 268, N116, 668,90, 93, 69
Mijloace transport
aprox.
527
m
Staţia de metrou "Valea Argeşului"
Mijloace transport
aprox.
546
m
Statia Valea Oltului, Liniile 368, 385, 268, N122, 668, 105, 122
Mijloace transport
aprox.
640
m
Școală
Gradinita de copii nr.208
Învățământ
aprox.
122
m
Scoala Generala Nr.57
Învățământ
aprox.
174
m
Sc.Gen. 57
Învățământ
aprox.
207
m
scoala 172 :Sfantul Andrei
Învățământ
aprox.
210
m
Recreere
Casa Rustic
Restaurante
aprox.
41
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
114
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
158
m
Parc
Recreere
aprox.
247
m
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Valea Oltului
- Case de vânzare în Sector 6
- Case de vânzare în Prelungirea Ghencea
- Case de vânzare în Militari
- Case de vânzare în Giulești
- Case de vânzare în Drumul Taberei
- Case de vânzare în Exterior Vest
- Case de vânzare în Păcii
- Case de vânzare în Regie
- Case de vânzare în Crângași
- Case de vânzare în Drumul Sării
- Case de vânzare în Uverturii
