Super vila individuala, ideala pentru familie sau business, situata in zona Apeductului, intr-un cartier linistit, format exclusiv din vile, cu acces rapid catre B-dul Uverturii si iesirea spre centura.Proprietatea are 210 mp construiti (189 mp utili) si un teren de 305 mp, cu deschidere generoasa de 20 ml la doua strazi asfaltate, dintre care una principala. Curtea spatioasa permite parcarea a pana la 8 masini, fiind ideala atat pentru locuinta, cat si pentru activitati comerciale sau birouri.Constructia este solida, realizata din beton armat (fundatie, stalpi, grinzi si planseu), zidarie din caramida Porotherm, izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm densitate mare si acoperis din tabla tip Lindab. Imobilul dispune de curent electric, apa, canalizare si panouri fotovoltaice de 10 kW, pentru eficienta energetica si costuri reduse. Vila se va preda finisata la exterior cu tencuiala decorativa (structurata) pe fatada, imediat ce conditiile meteo vor fi favorabile.Compartimentare:Parter: spatiu open space generos, conceput initial pentru magazin alimentar, ce poate fi amenajat dupa preferinte, plus baie.Etaj: living luminos si spatios, 2 dormitoare mari, baie.Pod: spatiu util pentru depozitare.Locatia este excelenta, aproape de gradinita si Scoala Petru Rares, intr-o zona sigura si civilizata, cu vecini de calitate.Proprietatea este potrivita pentru o familie la inceput de drum, dar si pentru clinica medicala, sediu de firma, birouri, salon, afterschool sau alte activitati comerciale.Pret: 219000 euro, usor discutabil.Oferim GRATUIT consultanta si suport in vederea identificarii celor mai potrivite solutii de finantare, in baza unor parteneriate cu cei mai importanti brokeri financiari.Oferta apartine in exclusivitate agentiei EBA REAL ESTATE!Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
ID anunț: 3448601
Actualizat în: 23 Martie 2026
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
189 mp
Suprafață utilă totală:
189 mp
Suprafață teren:
305 mp
An construcție:
2024
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Staţia RATB "Cartier Militari"
Mijloace transportaprox.
816
m
Staţie RATB "Complex Comercial Militari"
Mijloace transportaprox.
1002
m
Drumul Osiei
Mijloace transportaprox.
1454
m
Statia Centrul Comercial Militari / Victoria, linia 137, 236, N115, 138,