VILA DE VANZARE – Prelungirea Ghencea – Margelelor – Safirului. 185.000 EURO – Pret negociabil ! COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR! Agentia imobiliara Activimob, va propune spre vanzare o vila tip capat de triplex, construita in 2017, situata intr-o zona rezidentiala linistita din Bragadiru, in zona Safirului, cu acces rapid catre magazine, parcuri, gradinite si mijloace de transport. Locatia beneficiaza de acces rapid catre Bucuresti, Prelungirea Ghencea, Soseaua Alexandriei si centrele comerciale importante din zona. In imediata apropiere se regasesc: - statii STB 482 484 485 - Gradinita de Stat - Penny Market - Mega Image - Lidl - Kaufland Alexandriei - Jysk -McDonald's Alexandriei Proprietatea dispune de 200 mp teren si beneficiaza de o pozitionare avantajoasa, cu posibilitate de parcare atat in curte, cat si la poarta. DETALII TEHNICE An constructie: 2017 Regim de inaltime: P+1E+pod Teren: 200 mp Casa este construita pe cadre si grinzi din beton armat, iar compartimentarile interioare si inchiderile exterioare sunt realizate din caramida Porotherm de buna calitate. La exterior, constructia beneficiaza de izolatie termica cu polistiren de 10 cm, contribuind la eficienta energetica si la reducerea costurilor de intretinere. Incalzire: centrala termica proprie, prin calorifere COMPARTIMENTARE Parter:- hol generos de aproximativ 7 mp cu spatii de depozitare, living de aproximativ 27 mp cu acces catre terasa de 10 mp si curte, bucatarie inchisa de aproximativ 14 mp si grup sanitar cu cabina de dus. Etaj: 3 dormitoare, dintre care unul cu balcon, plus baie pe hol. Pod: Avem pod foarte inalt ce se intinde pe toata suprafata etajului, spatiu suplimentar atat pentru un birou cat si pentru depozitare, cu acces prin scara rabatabila. DETALII SI DOTARI centrala termica proprie incalzire prin calorifere gresie si faianta tamplarie cu geam termopan finisaje interioare complete utilitati: gaze, energie electrica, apa si canalizare Se vinde partial mobilata si utilata. Acte la zi. AVANTAJELE ZONEI Vila este situata in zona Safirului din Bragadiru, intr-o zona rezidentiala linistita si potrivita pentru familii. In apropiere se gasesc doua parcuri pentru copii, ceea ce reprezinta un avantaj important pentru familiile cu copii. Transportul public este accesibil, iar in zona circula linia STB 485, cu legatura catre zona Raul Doamnei – Drumul Taberei. Pentru familiile cu copii, un alt avantaj il reprezinta prezenta gradinitelor in zona, inclusiv o gradinita de stat in apropiere. Pentru cumparaturile de zi cu zi, in zona exista magazine, supermarketuri si diverse servicii, iar Lidl si Kaufland se afla in apropiere, pe Soseaua Alexandriei. Pozitionarea ofera un echilibru bun intre linistea unei zone de case si accesul rapid catre magazine, transport, scoli, gradinite si celelalte facilitati necesare unei familii. O proprietate potrivita pentru o familie care isi doreste 3 dormitoare, curte proprie, parcare, spatii de depozitare si o casa pregatita pentru mutare. PRET: 185.000 EURO – NEGOCIABIL COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR! Va asteptam cu drag la vizionare! ACTIV IMOB: CASA te bucuri!!! 233438