Daca iti doresti o casa moderna aproape de Bucuresti, cu spatiu generos si costuri eficiente de intretinere, aceasta vila cu 4 camere din Bragadiru zona Diamantului este o alegere excelenta pentru tine si familia ta. Proprietatea este amplasata intr-o zona rezidentiala in plina dezvoltare, cu acces rapid catre Prelungirea Ghencea si oras, oferind echilibrul ideal intre liniste si conectivitate urbana. Detalii principale: Suprafata utila: 125 mp Suprafata construita: 155 mp Amprenta la sol: 75 mp Regim de inaltime: P+1 Teren: 325 mp Curte libera: ~250 mp Deschidere: 16 ml Compartimentare eficienta: Parter: Living generos zona centrala pentru relaxare si socializare Bucatarie inchisa practica si bine delimitata Grup sanitar Hol + spatii de depozitare Etaj: 3 dormitoare luminoase 2 bai Hol Dotari si beneficii tehnice: Incalzire in pardoseala confort termic superior Pompa de caldura eficienta energetica si costuri reduse Constructie din caramida + izolatie exterioara Pod pentru depozitare Curent trifazic (380V) Geamuri termopan Finisaje personalizabile (in functie de stadiul lucrarii) Utilitati: Fosa septica Put propriu Exterior un avantaj major: Curtea proprie de aproximativ 250 mp iti ofera multiple posibilitati: amenajare gradina terasa / zona BBQ loc de joaca pentru copii parcare in curte Localizare Imobilul este situat in Bragadiru, strada Diamantului, intr-o zona linistita si aerisita, tot mai cautata de familii. Acces rapid catre Bucuresti Aproape de Prelungirea Ghencea/ Sos. Alexandriei Magazine, scoli, gradinite in proximitate Transport STB disponibil Stadiu & pret: Constructie noua (2026), in curs de finalizare Termen estimat finalizare: iunie 2026 Pret: 206.000 (TVA inclus) Pret valabil pentru contractare in martieaprilie 2026 Posibilitate alegere finisaje (avantaj major pentru cumparator) De ce recomandam aceasta proprietate: raport excelent pret / suprafata / locatie eficienta energetica ridicata (pompa de caldura) ideala pentru locuire sau investitie zona in crestere accelerata (potential de apreciere) Programeaza acum o vizionare si descopera o casa care poate deveni acasa in adevaratul sens al cuvantului. Proprietatile bine pozitionate in Bragadiru se tranzactioneaza rapid.