Casa individuala cu 5 camere. Teren 488 mp. Comision 0

Comision 0% pentru cumparatoriVa propunem spre vanzare aceasta casa individuala cu un design modern si un regim de inaltime P+1E, avand o suprafata utila de 200 mp. Constructia este noua, urmand sa fie finalizata in 2026, iar proiectul este conceput conform standardelor NZEB, asigurand un consum de energie aproape egal cu zero.Caracteristici si dotari:-Incalzire in pardoseala pentru un confort termic deosebit.-Sticla securizata si panouri fotovoltaice pentru eficienta energetica.-Fatada placata cu piatra naturala pentru un aspect elegant si durabil.-Curte amenajata cu gazon si aspersoare automatizate, adaugand un plus de frumusete si utilitate spatiului exterior.-Aplice LED pe fatada pentru iluminare eficienta si economica.-Tamplarie Salamander pentru durabilitate si izolare termica superioara.-Termoizolatie exterioara cu polistiren expandat Austrotherm EPS120 de 15 cm pentru eficienta energetica sporita.-Pompa de caldura pentru eficienta si economie energetica.Structura si compartimentare:PARTER:-living + dining (40.4 mp), bucatarie (14.6 mp), terasa (15 mp), birou/dormitor (13.3 mp), baie(4.5 mp), CT/spalatorie(8.4 mp), hol (12.7 mp), hol + scara (8.7 mp), acces (3.2 mp).ETAJ:-dormitor matrimonial (21.3 mp) cu dressing (10.6 mp) + baie(7.2 mp)+ balcon(5.9 mp), dormitor (15.2 mp) cu baie (4.4 mp) si dressing(3.2 mp), dormitor (13.3 mp) cu dressing (3.4 mp) si grup sanitar (3.9 mp), hol(7.4 mp).-Structura de rezistenta cu schelet in cadre din beton armat, asigurand soliditate si stabilitate pe termen lung.-Zidarie interioara si exterioara cu caramida Porotherm de 30 cm, pentru izolatie si rezistenta optima.-Izolatie peste placa de la etaj realizata cu vata bazaltica sau spuma de 20 cm, garantand un confort termic deosebit in intreaga locuinta.-Parcare pentru doua masini.Locatie si utilitati:-Amplasata in zona Margelelor, Prelungirea Ghencea, casa beneficiaza de acces facil la servicii, magazine si mijloace de transport in comun.-Terenul generos de 488 mp si aleea asfaltata cu o latime de 9 metri asigura accesul facil si confortabil la proprietate.-Casa este racordata la toate utilitatile necesare, inclusiv canalizare, apa, gaze si curent electric, oferind confortul si convenienta unei -locuinte moderne.Aceasta casa reprezinta o oportunitate excelenta pentru cei care cauta un camin modern, confortabil si bine structurat, situat intr-o zona convenabila din Bucuresti.Comision 0%, direct de la dezvoltator!