Proprietar - vand vila cu arhitectura premium, pozi?ionata ca pre? sub nivelul caselor standard din zona (1.175 mp). Proprietate diferita de oferta obi?nuita din Prelungirea Ghencea Maracineni. Poate func?iona foarte bine ca sediu de firma, locuin?a de familie sau combina?ie intre cele doua. Suprafa?a totala este de 416 mp. Teren 719 mp, pozi?ionat pe col?, cu acces din doua strazi. Elementul central este livingul rotund cu inal?ime dubla, un spa?iu rar intalnit, care schimba complet percep?ia casei. Spa?ii suplimentare: terasa rotunda de 26 mp * mansarda 100 mp, configurabila (birouri, open-space, zona privata) Proprietatea este potrivita pentru: cabinet medical, stomatologie, birou de avocatura, contabilitate, arhitectura sau alte activita?i care necesita spa?iu ?i imagine. Zona este in dezvoltare, sus?inuta de proiecte publice deja anun?ate pentru Prelungirea Ghencea, inclusiv largirea arterei ?i extinderea re?elei de metrou si tramvai. Distan?e utile: aproximativ 200 m pana la ?coala ?i parc * aproximativ 500 m pana la Lidl Ghidiceni Dotari: incalzire mixta (pardoseala, pere?i, calorifere) * 2 centrale pe gaz * curent trifazic * generator 6 kW Utilita?i: Racorduri apa ?i canal realizate. -Punerea in func?iune este in curs. In prezent, proprietatea func?ioneaza pe pu? ?i fosa. Pre?: 1.175 mp Total: 489.000 Negociabil Tel: ID anun? : 1785496626