Casă cu 4 camere în Gorjului

CASA CU FARMEC ARHITECTURAL, TEREN SI ANEXE | STRADA PORUMBELULUI, SECTOR 6Pret: 270.000 EURO proprietate cu personalitate, intr-un cartier de case cu arhitectura unitara, unde linistea si farmecul unei strazi rezidentiale se imbina cu avantajele unei locatii urbane bine conectate.1. Beneficiile oferteiTeren de aproximativ 311 mp, cu spatiu pentru gradina, relaxare si activitati in aer liber.Casa cu beci si pod, completata de mai multe constructii anexe, cu potential de utilizare practica.Toate utilitatile disponibile, plus put propriu.Constructii existente cu potential de renovare si modernizare, pentru cei care doresc sa-si personalizeze locuinta.Arhitectura specifica strazii, cu un aspect de ansamblu aparte, diferit de zonele dominate de blocuri.O oportunitate pentru cumparatorii care apreciaza terenul, spatiile auxiliare si posibilitatea de a adapta proprietatea propriilor nevoi.2. Beneficiile zoneiStrada se remarca prin atmosfera sa rezidentiala, cu case individuale si duplexuri realizate dupa un proiect tip, care pastreaza un caracter arhitectural coerent.Zona ofera un echilibru atractiv intre linistea unei strazi de case si accesul facil catre puncte importante din Sectorul 6:Piata Gorjului, Apusului si magazinele din proximitate;statii de metrou si mijloace de transport in comun;supermarketuri, farmacii, servicii si alte facilitati urbane;acces catre principalele artere ale cartierului.Un avantaj aparte este aspectul strazii: vegetatia, casele si scara redusa a zonei creeaza o atmosfera intima, cu aer de vile de vacanta, desi proprietatea se afla in Bucuresti.3. Compartimentare si plusurile caseiConform planului disponibil, corpul principal C1 are o suprafata construita desfasurata pe incaperi de aproximativ 84 mp utili, cu suprafete indicate pentru noua spatii: camere, bucatarie, baie, hol si antreu. Suprafata exacta si configuratia actuala trebuie confirmate din documentatia cadastrala.Proprietatea este completata de:Beci, util pentru depozitare;Pod, cu potential de utilizare in functie de inaltime si de posibilitatile tehnice;Anexe si constructii auxiliare, care pot servi pentru depozitare, atelier sau alte activitati gospodaresti, in functie de starea si destinatia lor legala;Curte proprie, care permite amenajarea unor zone verzi si a unui spatiu exterior personalizat.Casa necesita renovare, in special la nivelul acoperisului, precum si evaluarea starii generale inainte de stabilirea lucrarilor. Pentru viitorul proprietar, acest lucru inseamna posibilitatea de a regandi finisajele si amenajarea in functie de propriul stil si buget.Un element important este existenta constructiilor pe un amplasament cu istoric arhitectural unitar. Orice modificare structurala sau extindere va trebui verificata tehnic si autorizata, dupa caz.4. Pret270.000 EURPretul reflecta amplasarea intr-o zona de case din Sectorul 6, terenul propriu, existenta beciului, podului si anexelor, precum si potentialul de valorificare al proprietatii.5. ConcluzieO casa pentru cei care cauta mai mult decat o locuinta gata amenajata: cauta o proprietate cu teren, anexe, caracter arhitectural si posibilitatea de a construi un proiect personal intr-o zona consacrata de case.Cu o renovare atent planificata, proprietatea poate deveni un camin adaptat stilului de viata al noilor proprietari, pastrand farmecul unei strazi aparte din Sectorul 6.Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.