Va prezentam spre vanzare o proprietate formata din doua case aflate in aceeasi curte, in zona Giulesti. Imobilele au intrari separate si pot fi folosite independent una de cealalta, dar au si intrare comuna. Proprietatea are un teren de 200mp cu o deschidere de 8 m. Constructia caselor a fost finalizata in anul 2024. Sunt pozitionate pe o strada linistita, ferita de trafic si zgomot, in proximitatea Atelierelor Grivita si a Colegiului Tehnic Feroviar Mihai I. In apropiere gasim magazinul Lidl, Centrul de Echitatie Crangasi, Lacul Morii si Parcul Marin Preda. De asemenea, la 5 minute de mers cu masina se afla statia de metrou Crangasi, Carrefour Orhideea. In curte exista doua imobile solide, care se afla intr-o stare foarte buna. Primul imobil are regimul de inaltime P+1+M, iar al doilea are doar parter si este o garsoniera complet mobilata si utilata. La parterul celei dintai case se afla un living de 22mp, bucatarie open space, baie cu dus si o debara. Daca se doreste, se poate pune o usa intre living si bucatarie. In total, la parter sunt 43mp. Acest nivel are iesire pe o terasa acoperita, placut amenajata, cu masa, scaune si flori, ideala pentru momentele de relaxare. Etajul este compus din baie, doua dormitoare mari (24mp si 15mp), iar mansarda poate fi utilizata partial pentru depozitare(partea mai joasa), cat si pentru locuit(partea mai inalta). Casa beneficiaza de centrala termica, trei aparate de aer conditionat si este echipata cu electrocasnice precum televizorul, frigiderul, plita, cuptorul si hota. Este o constructie foarte solida, pe cadre si grinzi de beton si peretii din caramida(exista poze si filmari din timpul constructiei). A doua casa este compusa dintr-o camera mobilata, o bucatarie si baie. Este dotata cu aparat de aer conditionat, ferestre cu geam termopan, usa metalica la intrare, televizor si aragaz. Ambele constructii sunt izolate termic si sunt costuri mici de intretinere. In curte exista teren liber amenajat cu gazon, pomi fructiferi, o bolta cu vita de vie. Parcarea este relaxata pe strada, dar se pot parca doua masini in curte. Imobilele pot fi utilizate de o familie extinsa, dar si separat, de catre doua familii. Garsoniera poate fi inchiriata, avand si intrare separata. Proprietarul este deschis la oferta de a schimba intreaga proprietate cu un apartament de doua camere, unul de trei camere plus diferenta din suma.