Casa de vanzare 483mp suprafata totala si teren 494mp, Sector 1
3 zile în urmă
20

Casa de vanzare 483mp suprafata totala si teren 494mp, Sector 1

699.999 €

Giuleşti, Bucureşti

Suprafață utilă:
378 mp
Suprafață teren:
494 mp

Descriere casă

Situata intr-una dintre cele mai bine conectate zone, aceasta vila individuala reprezinta o proprietate versatila, ideala atat pentru locuire, cat si pentru investitie sau desfasurarea unei activitati comerciale. Construita in anul 2009 pe un teren de 494 mp, imobilul are o suprafata utila de 378 mp si o suprafata construita desfasurata de 598 mp, fiind distribuit pe parter si doua etaje. Constructia beneficiaza de o structura solida din cadre si stalpi din beton armat, iar inaltimea nivelurilor, de aproximativ 3,10 m, ofera spatii luminoase, aerisite si confortabile. Unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietatii este faptul ca aceasta este compartimentata pe niveluri, fiecare etaj putand functiona independent. Vila dispune de 10 camere, 3 bucatarii si 6 bai, ceea ce permite numeroase scenarii de utilizare. Pentru investitori, proprietatea ofera posibilitatea inchirierii separate a fiecarui nivel, maximizand randamentul investitiei. De asemenea, configuratia actuala permite amenajarea parterului pentru activitati comerciale sau profesionale: precum birouri, cabinet medical, clinica, centru educational, showroom sau sediu de companie, in timp ce etajele superioare pot fi utilizate ca spatiu rezidential. Imobilul este dotat cu centrala termica proprie pe fiecare nivel, aparate de aer conditionat, sistem de supraveghere video, interfon si beneficiaza de toate utilitatile necesare. La exterior, proprietatea dispune de o curte proprie cu gradina amenajata, sistem de irigatii, trei terase si un loc de parcare, oferind un cadru placut atat pentru locuire, cat si pentru desfasurarea activitatilor profesionale.Un alt avantaj important al proprietatii este dubla deschidere catre doua strazi, un atribut rar intalnit care ofera acces facil, vizibilitate sporita si o flexibilitate ridicata in utilizare. Prin suprafata generoasa, compartimentarea eficienta si flexibilitatea in utilizare, aceasta vila reprezinta o alegere excelenta pentru investitori, antreprenori sau familii care isi doresc o proprietate cu multiple posibilitati de valorificare, intr-o zona cu acces rapid catre mijloace de transport in comun si principalele puncte de interes ale Bucurestiului. Caracteristicile privind performanta energetica: - clasa energetica B - consumul total specific de energie primara: 136,21; - indicele de emisii echivalent CO_2: 28,50; - consumul total specific de energie din surse regenerabile: 0 Va invitam la colaborare!
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii casă

Actualizat în: 16 Iulie 2026 ID anunț: 1871349
Suprafață utilă: 378 mp
Suprafață utilă totală: 378 mp
Suprafață teren: 494 mp
An construcție: 2009

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Halta CFR Bucuresti Basarab h
Mijloace transport aprox. 157 m
transport
Cimitirul Calvin
Mijloace transport aprox. 208 m
transport
George Valsan
Mijloace transport aprox. 345 m
transport
Metrorex. Staţia Griviţa (M4) (en)
Mijloace transport aprox. 489 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Gradinita Happy Tweety
Învățământ aprox. 312 m
education
Gradinita Numarul 40
Învățământ aprox. 326 m
education
Colegiul tehnic "Carol I"
Învățământ aprox. 327 m
education
Gradinita nr 40
Învățământ aprox. 329 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
shopping
Mega Image Giulesti-Prunaru
Supermarket/Mall aprox. 191 m
parks
Teren sportiv
Recreere aprox. 352 m
restaurants
Fast-Food Mario Non-Stop
Restaurante aprox. 394 m
shopping
Mega Image
Supermarket/Mall aprox. 452 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare