Autorizatie P+E+M, 145 mp utili, proiect nZEB,Casa cu teren langa parc

Proprietate cu casa, situata intr-o zona rezidentiala deosebita, la cateva minute de mers pe jos de Parcul Alexandru Ioan Cuza (IOR) si centrul comercial ParkLake.Proprietatea beneficiaza de autorizatie de construire pentru o locuinta unifamiliala P+E+M, cu o suprafata utila proiectata de 145 mp, conceputa dupa principiile nZEB (nearly Zero Energy Building).Casa ar fi urmat sa fie locuinta personala, a fost proiectata dupa principiile NZEB si de casa pasiva, cu optimizarile mele de constructor de case pasive.Partiu cu 6 dormitoare si 3 bai. 2 locuri de parcare.Este o oportunitate pentru cei care isi doresc o casa individuala intr-o zona bine dezvoltata a Bucurestiului, cu avantajul unui proiect arhitectural deja elaborat si autorizat, nu mai asteptati cativa ani pentru obtinerea autorizatiei, care in conditiile noii legi sunt mai drastice.Amplasamentul reprezinta unul dintre principalele avantaje ale proprietatii.Parcul IOR si centrul comercial ParkLake se afla la cateva minute de mers pe jos, oferind acces rapid la spatii verzi, zone de recreere, magazine, restaurante si numeroase servicii.Proprietatea imbina avantajele locuirii intr-o casa individuala cu facilitatile unui cartier urban consolidat.Proiect de locuinta nZEB 145 mp utiliProiectul autorizat prevede consolidarea, extinderea si supraetajarea constructiei existente, cu reconfigurarea completa a fatadelor si a volumetriei.Locuinta a fost conceputa cu accent pe eficienta energetica, confort si optimizarea solutiilor constructive.Arhitectura contemporana include un acoperis cu panta unica, lucarna, suprafete vitrate generoase si o combinatie de finisaje minerale si metalice.Proiectul urmareste realizarea unei locuinte moderne, cu un nivel ridicat de confort interior si necesar redus de energie pentru incalzire si racire.Autorizatie de construire si documentatie tehnica.Proprietatea se vinde impreuna cu documentatia aferenta proiectului autorizat.Cumparatorul beneficiaza de un proiect arhitectural deja dezvo