Casa caramida, P+S 153 mp, teren 236 mp, Proiectata P+1 Cranga?i
1 lună în urmă
6

Casa caramida, P+S 153 mp, teren 236 mp, Proiectata P+1 Cranga?i

199.000 €

€ simulează credit

Crângaşi, Bucureşti

Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
153 mp
Suprafață teren:
236 mp

Descriere casă

Proprietar vand casa individuala situata in cartierul Crangasi, pe strada Lucacesti, intr-o zona linistita si predominant rezidentiala, formata din case. Proprietatea este amplasata pe o strada asfaltata si beneficiaza de acces facil auto, precum si de legaturi bune catre metrou, tramvai si autobuz.Este potrivita pentru o familie care doreste sa renoveze si sa personalizeze o locuinta spatioasa, dar si pentru un proiect de consolidare si supraetajare intrucat are placa de beton deasupra parterului si contructia a fost aprobabta in 1938 pentru P+E1. un etaj ar permite dublarea spatiului locativ al acestei case.Datele proprietatii teren intravilan: 236 mp; deschidere la strada: aproximativ 8 m; locuinta solida din caramida, construita in anul 1938; regim actual: subsol partial + parter; suprafata construita la sol a locuintei: 119 mp; suprafata construita desfasurata a locuintei: 153 mp; garaj intabulat: 16 mp, construit in anul 1990; locuinta si garajul sunt inscrise in cartea funciara; proprietatea este imprejmuita. CompartimentareLocuinta este compartimentata in prezent in: 6 camere, inclusiv bucataria; baie cu dus; WC o camara/spatiu de depozitare; subsol partial (pivnita), potrivit pentru depozitare si utilizare tehnica; curte laterala pavata; garaj. Toate utilitatile sunt active. Proprietatea dispune de: gaze naturale; energie electrica; apa curenta; canalizare. Casa este locuita in prezent, iar toate bransamentele sunt active si functionale.Starea actualaConstructia este functionala si locuibila, insa necesita renovare si modernizare pentru a fi adusa la standardele actuale de confort.Baia necesita igienizare si imbunatatirea ventilatiei. Acoperisul necesita reparatii sau inlocuire. Fatada si finisajele exterioare necesita reparatii si reimprospatare.Potential de supraetajareUn avantaj important al proprietatii il reprezinta documentatia originala a constructiei, care prevedea realizarea unui imobil cu parter si etaj, desi etajul nu a mai fost construit din cauza razboiului. Casa are tavan o placa de beton care acopera toata suprafata casei exceptand camera de zi (prevazuta ca si casa a scarii) si ultima incapere din spatele casei. Aceasta constructie permitea ridicarea etajului prezent, in cartea funciara este inscrisa constructia existenta, cu regim de subsol partial si parter. Proprietatea se evidentiaza prin: suprafata construita generoasa; existenta subsolului partial; garaj intabulat; toate utilitatile deja bransate; documentatia initiala pentru parter si etaj; amplasarea intr-o zona linistita de case; accesul facil catre transportul public si principalele artere ale cartierului. Acte la zi. Proprietatea este intabulata si nu are sarcini inscrise in cartea funciara.Vanzare directa de la proprietar. Pret negociabil.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii casă

Actualizat în: 23 August 2026 ID anunț: 1884750
Nr. camere: 5
Suprafață utilă: 153 mp
Suprafață utilă totală: 153 mp
Nr. băi: 2
Suprafață teren: 236 mp
An construcție: 1938

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Pasaj Grant
Mijloace transport aprox. 264 m
transport
Statie Tramvai 41 - Soseaua Crangasi
Mijloace transport aprox. 274 m
transport
Bulevardul Ceahlau
Mijloace transport aprox. 281 m
transport
Soseaua Crangasi
Mijloace transport aprox. 302 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Scoala generala nr. 168
Învățământ aprox. 244 m
education
Colegiul Tehnic de Material Rulant prntru Transporturi Feroviare
Învățământ aprox. 302 m
education
Colegiul Tehnic de Material Rulant pentru Transporturi Feroviare
Învățământ aprox. 368 m
education
Scoala Generala nr.168
Învățământ aprox. 435 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Plugaru
Restaurante aprox. 68 m
parks
Parc
Recreere aprox. 200 m
shopping
Galeriile Comerciale Crangasi
Supermarket/Mall aprox. 426 m
shopping
Lidl
Supermarket/Mall aprox. 531 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare