2 săptămâni în urmă
6
- Proprietar
- Comision 0%
Casa caramida, P+S 153 mp, teren 236 mp, Proiectata P+1 Cranga?i
199.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Crângaşi, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
Proprietar vand casa individuala situata in cartierul Crangasi, pe strada Lucacesti, intr-o zona linistita si predominant rezidentiala, formata din case. Proprietatea este amplasata pe o strada asfaltata si beneficiaza de acces facil auto, precum si de legaturi bune catre metrou, tramvai si autobuz.Este potrivita pentru o familie care doreste sa renoveze si sa personalizeze o locuinta spatioasa, dar si pentru un proiect de consolidare si supraetajare intrucat are placa de beton deasupra parterului si contructia a fost aprobabta in 1938 pentru P+E1. un etaj ar permite dublarea spatiului locativ al acestei case.Datele proprietatii teren intravilan: 236 mp; deschidere la strada: aproximativ 8 m; locuinta solida din caramida, construita in anul 1938; regim actual: subsol partial + parter; suprafata construita la sol a locuintei: 119 mp; suprafata construita desfasurata a locuintei: 153 mp; garaj intabulat: 16 mp, construit in anul 1990; locuinta si garajul sunt inscrise in cartea funciara; proprietatea este imprejmuita. CompartimentareLocuinta este compartimentata in prezent in: 6 camere, inclusiv bucataria; baie cu dus; WC o camara/spatiu de depozitare; subsol partial (pivnita), potrivit pentru depozitare si utilizare tehnica; curte laterala pavata; garaj. Toate utilitatile sunt active. Proprietatea dispune de: gaze naturale; energie electrica; apa curenta; canalizare. Casa este locuita in prezent, iar toate bransamentele sunt active si functionale.Starea actualaConstructia este functionala si locuibila, insa necesita renovare si modernizare pentru a fi adusa la standardele actuale de confort.Baia necesita igienizare si imbunatatirea ventilatiei. Acoperisul necesita reparatii sau inlocuire. Fatada si finisajele exterioare necesita reparatii si reimprospatare.Potential de supraetajareUn avantaj important al proprietatii il reprezinta documentatia originala a constructiei, care prevedea realizarea unui imobil cu parter si etaj, desi etajul nu a mai fost construit din cauza razboiului. Casa are tavan o placa de beton care acopera toata suprafata casei exceptand camera de zi (prevazuta ca si casa a scarii) si ultima incapere din spatele casei. Aceasta constructie permitea ridicarea etajului
prezent, in cartea funciara este inscrisa constructia existenta, cu regim de subsol partial si parter. Proprietatea se evidentiaza prin: suprafata construita generoasa; existenta subsolului partial; garaj intabulat; toate utilitatile deja bransate; documentatia initiala pentru parter si etaj; amplasarea intr-o zona linistita de case; accesul facil catre transportul public si principalele artere ale cartierului. Acte la zi. Proprietatea este intabulata si nu are sarcini inscrise in cartea funciara.Vanzare directa de la proprietar. Pret negociabil.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
Actualizat în: 27 Iulie 2026
ID anunț: 1884750
Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
153 mp
Suprafață utilă totală:
153 mp
Nr. băi:
2
Suprafață teren:
236 mp
An construcție:
1938
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Pasaj Grant
Mijloace transport
aprox.
264
m
Statie Tramvai 41 - Soseaua Crangasi
Mijloace transport
aprox.
274
m
Bulevardul Ceahlau
Mijloace transport
aprox.
281
m
Soseaua Crangasi
Mijloace transport
aprox.
302
m
Școală
Scoala generala nr. 168
Învățământ
aprox.
244
m
Colegiul Tehnic de Material Rulant prntru Transporturi Feroviare
Învățământ
aprox.
302
m
Colegiul Tehnic de Material Rulant pentru Transporturi Feroviare
Învățământ
aprox.
368
m
Scoala Generala nr.168
Învățământ
aprox.
435
m
Recreere
Plugaru
Restaurante
aprox.
68
m
Parc
Recreere
aprox.
200
m
Galeriile Comerciale Crangasi
Supermarket/Mall
aprox.
426
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
531
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Crângași
- Case de vânzare în Sector 6
- Case de vânzare în Prelungirea Ghencea
- Case de vânzare în Militari
- Case de vânzare în Giulești
- Case de vânzare în Drumul Taberei
- Case de vânzare în Exterior Vest
- Case de vânzare în Regie
- Case de vânzare în Drumul Sării
- Case de vânzare în Grozăvești
- Case de vânzare în Gorjului
- Case de vânzare în Lacul Morii
