9 luni în urmă
18
- Agenție
Casa mare pentru familie + sursa de venit | 232 mp utili...
219.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Preț vechi
216.500 €
Rahova, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
O proprietate rara in zona, potrivita atat pentru locuit, cat si pentru generarea de venit, recent repozitionata in piata. Vila S+P+2, cu o suprafata utila totala de 232 mp, situata in Rahova, pe str. Iancu Jianu colt cu str. Dumbrava Noua, ofera spatiu generos pentru o familie, dar si un avantaj important: spatiu comercial la parter. Compartimentarea permite separarea clara intre zona de locuit si cea de business, ceea ce o face ideala pentru cei care vor sa combine confortul unei case cu o sursa de venit sau o activitate proprie. Etajele superioare sunt dedicate zonei de locuit, oferind suficient spatiu pentru o familie, in timp ce parterul poate sustine o activitate independenta (birou, cabinet, magazin etc.) sau poate genera venit pasiv. - La nevoie spatiul comercial de la parter poate fi transformat in locuinta (separata sau completare). Proprietatea este construita in 1992 din caramida si beton si a fost renovata la nivel mediu, fiind functionala din toate punctele de vedere, cu posibilitate de personalizare ulterioara. Avantaje principale: - suprafata generoasa 232 mp utili - structura solida - terasa superioara 70mp utili - spatiu comercial la parter (potential de venit) - compartimentare potrivita pentru locuire + activitate - flexibilitate in utilizare (familie / business / investitie) Potrivita pentru: - familii care isi doresc mai mult spatiu - antreprenori care vor sa combine locuinta cu activitatea - cumparatori care cauta un avantaj financiar pe termen lung Exista autorizatie de constructie, cadastru, intabulare. Este complet libera, livrabila imediat. Se accepta si credit bancar. Se organizeaza OPEN HOUSE (Ziua portilor deschise) cu tur ghida pe data de 25 Aprilie. Vizionarile au loc intr-un interval limitat: intre orele 11-14. Programarea este recomandata pentru o experienta organizata. Numar niveluri imobil: 2 Numar Bai: 3 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 2 Curent Apa Canalizare Gaz Incalzire Clima Subsol
Citește mai mult
Citește mai puțin
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Detalii casă
Actualizat în: 02 Iunie 2026
ID anunț: 818370
Nr. camere:
7
Suprafață utilă:
232 mp
Suprafață utilă totală:
232 mp
Suprafață construită:
81 mp
Suprafață teren:
81 mp
An construcție:
1992
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Rulouri/Obloane
Lemn
PVC
Ușă intrare
Parchet
Metal
Lemn
PVC
Uși interior
Lemn
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Lemn
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie tramvai 34,46 - Roma
Mijloace transport
aprox.
218
m
Roma
Mijloace transport
aprox.
223
m
Calea Dorobantilor
Mijloace transport
aprox.
303
m
Statia Liceul Ion Luca Caragiale, linia 131, 182, 330, 331, 335, N113, 301
Mijloace transport
aprox.
320
m
Școală
Liceul Nicolae Tonitza
Învățământ
aprox.
300
m
Badulescu Aurelia (en)
Învățământ
aprox.
323
m
Colegiul National "Ion Luca Caragiale"
Învățământ
aprox.
385
m
Liceul Alexandru Vlahuta + Scoala 15 (en)
Învățământ
aprox.
388
m
Recreere
Restaurant "La Templu" (coa) (calea Dorobantilor 127-129)
Restaurante
aprox.
165
m
Parc
Recreere
aprox.
207
m
"METROPLIS CENTER"
Supermarket/Mall
aprox.
310
m
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
Supermarket/Mall
aprox.
320
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Rahova
- Case de vânzare în Sector 5
- Case de vânzare în Ghencea
- Case de vânzare în Cotroceni
- Case de vânzare în 13 Septembrie
- Case de vânzare în Ferentari
- Case de vânzare în Măgurele
- Case de vânzare în Sălaj
- Case de vânzare în Pieptănari
- Case de vânzare în Alexandriei
- Case de vânzare în Antiaeriană
- Case de vânzare în Ion Creangă
