Comision 0% Vanzare direct de la proprietar Oferim spre vanzare un teren generos situat pe Strada Amurgului, in cartierul Rahova, Bucure?ti o zona in continua dezvoltare, cu acces facil catre puncte de interes urban ?i multiple posibilita?i de investi?ie. Suprafa?a totala teren: 458 mp Deschidere stradala: 15 metri Construc?ie existenta: casa veche, locuibila, dar pretabila pentru demolare --- Utilita?i disponibile pe proprietate: Curent electric (bran?ament activ) Apa curenta Canalizare Gaze naturale Internet prin fibra optica disponibil in zona Toate utilita?ile sunt func?ionale, ceea ce ofera avantajul unei investi?ii rapide ?i eficiente, fara timpi pierdu?i pentru racordari suplimentare. --- Destina?ie ?i poten?ial investi?ional: Aceasta proprietate se preteaza excelent pentru: Construc?ie de locuin?a unifamiliala Duplex sau locuin?a multifamiliala Proiect reziden?ial tip P+2 (cu ob?inerea PUZ PUD conform reglementarilor in vigoare) Investi?ie pe termen lung intr-o zona urbanizata, in plina dezvoltare Terenul are o forma regulata, iar cei 15 metri de deschidere la strada asfaltata ofera multiple op?iuni pentru configurarea unei construc?ii moderne. --- Avantaje zona: Acces facil catre Bulevardul Rahova, ?oseaua Alexandriei, Calea Ferentari Aproape de mijloace de transport STB, pie?e, ?coli, gradini?e ?i supermarketuri Infrastructura completa, cartier locuit ?i iluminat public --- Situa?ie juridica clara: Cadastru ?i intabulare disponibile Proprietar persoana fizica Comision 0% tranzac?ie directa cu proprietarul, fara intermediari sau agen?ii Disponibila imediat pentru vanzare --- Pre?: 182.000 (negociabil in func?ie de termenii discuta?i) ID anun?