Vila 5 camere, 2 etaje, Pieptanari, Bucure?ti
6 luni în urmă
20

Vila 5 camere, 2 etaje, Pieptanari, Bucure?ti

390.000 €

Pieptănari, Bucureşti

Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
200 mp
Suprafață teren:
300 mp

Descriere casă

Proprietar, vand vila moderna si extrem de solida, construita in anul 2012, situata in zona semicentrala Eroii Revolutiei. Proprietatea se afla la doar cateva minute de mers pe jos de statia de metrou si de parcurile Carol si Tineretului, fiind excelenta pentru rezidenta familii cu mai multi copii sau activitati comerciale (sediu firma, clinica, birouri).Proprietatea se afla intr-o zona linistia, exclusiv de case, cu regim de inaltime de maximum P+2, fara posibilitatea de a se construi blocuri in apropiere, pe o strada linistita cu sens unic, cu iesire in Ion Baiulescu si Soseaua Viilor, la 10 minute de mers pe jos de Cutitul de Argint si intrarile in Parcul Carol si Parcul Tineretului. Se afla in apropiere scoala generala Principesa Margareta, 200 m, Colegiul National Gh.Sincai, 1200 m si alte scoli si gradinite, universitati, deasemenea la 10 minute cu tramvaiul sau metroul de la Eroii Revolutiei la Piata Unirii, Mitropolie, masina se poate iesi foarte usor in sudul Bucurestiului, via Sos. Giurgiului sau Sos. Oltenitei in A0 si mai departe spre Giurgiu, Constanta, Calarasi, Pitesti, Craiova.Vila P+2 este compartimentata astfel:Parter: garsoniera: living,34mp, hol 10mp, baie 4mp si chicineta 6mp, suprafata utila 60 mp.Etaj 1: apartament 3 camere, living, bucatarie, baie, in total 50 mp +10mp balcoaneEtaj 2: dormitor matrimonial 24mp si dormitor 2, 18mp fiecare cu baie proprie: 50 mp.Suprafata utila totala este de 160 mp, 2 balcoane (fata si spate), suprafata construita 180 mp.Amprenta la sol 80 mp.Terenul are deschidere 10 m si lungime 30 m. Cele doua corpuri de casa au amprenta la sol de 136 mp din totalul de 286 mp masurati sau 300 mp din acte, reprezentand 45% POT si curte libera 150 mp.Vila are certificat energetic clasa A si B, cu un consum anual de 121 kWh/m2/an, dar se pot monta panouri fotovoltaice pe cladirea veche (dispun si de 380V pentru panouri fotovoltaice), asigurand o independenta energetica. Furnizorii actuali de utilitati sunt PPC , Engie si Apa Nova, Zona nu este inundabila si strada dispune de iluminat stradal pe leduri.Sunt unic proprietar si voi preda proiectele casei (arhitectura, constructie, instalatii, DTAC,studiu geo), procesele-verbale pe lucrari si pe faze, precum si receptia finala. Casa se poate vinde imediat.Pretul este usor negociabil si nu contine alte comisioane. Accept plata prin credit bancar. Daca doriti o vizionare, va rog sa ma contactati, se poate vizita dupa ora 16.00 si sambata intre 11.00-16.00.
Citește mai mult Citește mai puțin
Parțial mobilat Aer condiționat Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

Actualizat în: 27 Iulie 2026 ID anunț: 1163519
Nr. camere: 5
Suprafață utilă: 200 mp
Suprafață utilă totală: 200 mp
Suprafață teren: 300 mp
An construcție: 2012 (Finalizată)

Istoric preț

Facilități

Sistem încălzire
Centrală proprie
Climatizare
Aer condiționat
Mobilat
Parțial mobilat
Alte spații utile
Terasă
Stare interior
Stare bună

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Suhaia, linia 141
Mijloace transport aprox. 179 m
transport
Microbuz 572
Mijloace transport aprox. 461 m
transport
Statia Rocar, linia 141
Mijloace transport aprox. 472 m
transport
Statia Eroii Revolutiei, M2
Mijloace transport aprox. 476 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
ŞCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 114
Învățământ aprox. 234 m
education
Şcoala generală nr. 114 "Principesa Margareta"
Învățământ aprox. 243 m
education
Scoala nr.114
Învățământ aprox. 243 m
education
Scoala nr. 114
Învățământ aprox. 249 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Parc
Recreere aprox. 340 m
restaurants
Restaurant
Restaurante aprox. 499 m
shopping
Mega Image
Supermarket/Mall aprox. 581 m
shopping
Issa Supermarket Non-Stop
Supermarket/Mall aprox. 722 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare