Va prezentam o vila moderna, cu arhitectura scandinava, situata in Magurele, la doar cateva sute de metri de limita cu Bucure?tiul. O locuin?a ideala pentru familii sau cupluri care doresc un stil de via?a elegant, intr-un spa?iu luminos ?i eficient energetic. Suprafa?a: 145 mp Teren generos: 630 mp Predare la cheie in Noiembrie 2025 - decembrie 2025 Design arhitectural scandinav Linii curate, volume aerisite, ferestre inalte o estetica moderna, dar calda, care invita lumina naturala ?i creeaza o conexiune fluida intre interior ?i exterior. Tamplarie tripan Barrier cu banda de etan?are ?i bagheta compozit pentru o eficien?a energetica de top ?i izolare fonica superioara. Structura de beton armat, Caramida Porotherm de 30 cm + termosistem de 15 cm: o construc?ie solida, eficienta termic. Placa de beton intre nivele, Izola?ie mansarda cu vata bazaltica 25 cm; Polistiren extrudat sub placa parterului confort termic excelent in orice anotimp. Invelitoare din tabla prefaltuita click Metigla elegan?a ?i rezisten?a in timp, cu jgheaburi ascunse pentru a completa designul minimalist. Incalzire in pardoseala confort discret ?i uniform. Compartimentare ideala pentru o familie moderna Parter: Hol primitor, living spa?ios cu ie?ire pe terasa mare Bucatarie open space cu posibilitate de inchidere printr-un geam securizat glisant. Bucataria se poate mari. Grup sanitar, spa?iu de depozitare, camera tehnica. Dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing ?i terasa intima Etaj: Al doilea dormitor matrimonial cu baie ?i dressing Living open-space ce poate fi recompartimentat in doua dormitoare ?i baie Balcon larg cu balustrada din sticla securizata vedere ?i relaxare. Teren generos ?i strada privata Suprafa?a de 630 mp, cu deschidere larga Strada privata lata de 9 metri, cu bariera de acces intimitate ?i siguran?a Curte amenajata: gazon, pomi, plante decorative, sistem automat de iriga?ii. Construita pentru locuire, nu pentru vanzare Aceasta vila nu a fost gandita ca o investi?ie de dezvoltator, ci ca locuin?a personala detaliile sunt atent alese, iar structura de rezisten?a este documentata foto, pas cu pas. Loca?ie excelenta: Magurele, la cateva sute de metri de limita Bucure?tiului inainte de centura. Acces rapid spre centrul ora?ului, dar cu avantajele lini?tii suburbane. Predare la cheie finisaje personalizabile Vila se preda complet finalizata, cu utilita?ile ?i finisaje personalizate in func?ie de gustul noului proprietar. Exista ?i op?iunea livrarii in stadiul actual, nefinisat, pentru cei care doresc sa-?i continue proiectul cu echipa proprie caz in care pre?ul se reduce semnificativ, propor?ional cu devizul lucrarilor ramase. Un camin care te reprezinta! Aceasta nu este doar o casa este o declara?ie de stil, un spa?iu in care designul intalne?te confortul, iar calitatea construc?iei creeaza siguran?a pentru ani buni inainte. ID anun?