Oportunitate de dezvoltare imobiliara - Soseaua Salaj - 990 MP Teren

Ferentari, Bucureşti

3 luni în urmă

Agenție

Oportunitate de dezvoltare imobiliara - Soseaua Salaj - 990 MP Teren

449.000 €

€ simulează credit

Ferentari, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

288 mp

Suprafață teren:

990 mp

Descriere casă

SI Group are placerea sa va prezinte spre vanzare, in exclusivitate, o proprietate cu potential investitional ridicat, amplasata direct la Soseaua Salaj, intr-o zona aflata in plina dezvoltare rezidentiala.Caracteristici principale:- Teren 990 mp ( rar pentru aceasta zona )- Front stradal 17.3 ml la Soseaua Salaj- Zona urbanistica M3, POT 60%, CUT 2.5, Regim inaltime P+4- Toate utilitatile disponibile la proprietateDatorita suprafetei generoase si compartimentarii, proprietatea este ideala pentru:Pentru dezvoltatori:- Amplasament cu vizibilitate excelenta si acces direct din artera principala- Front stradal generos, ideal pentru dezvoltare rezidentiala- Posibilitate de valorificare a indicatorilor urbanistici specifici zonei M3- Acces facil catre transport public, scoli, centre comerciale si serviciiPotrivit pentru:- Dezvoltare rezidentiala colectiva- Proiect mixt rezidential/comercial- Sediu companie, clinica, centru educational sau alte functiuni compatibileDetalii privind proprietatea:- Casa dispune de o suprafata utila de 288 mp, fiind compartimentata in 10 camere.- Regimul de inaltime este P+1+M, oferind multiple posibilitati de utilizare (rezidential sau investitional).- Structura este realizata din caramida si plansee din beton.- Incalzirea se realizeaza prin intermediul centralei termice proprii pe gaz si caloriferelor.- Proprietatea beneficiaza de acces separat catre etajul 1 prin intermediul unei scari exterioare.Detalii privind terenul si anexele:- Terenul aferent are o suprafata de 990 mp, cu o amprenta la sol a casei de 164.20 mp.- Curtea permite amenajarea unei gradini generoase si multiple locuri de parcare.- Proprietatea dispune de o anexa de 52.25 mp, compartimentata in 2 camere, cu incalzire prin centrala electrica proprie.- Exista si beci, util pentru depozitare.- Deschidere in sosea de 17.3 mlDetalii privind zona:Proprietatea este amplasata in zona Sos. Salaj, cu acces rapid catre mijloace de transport in comun, centre comerciale, unitati de invatamant si alte facilitati urbane. Zona ofera conexiuni bune catre principalele bulevarde ale orasului, fiind potrivita atat pentru locuit, cat si pentru dezvoltare sau activitati comerciale.Regim tehnic zona: POT 60%, CUT 2.5, P+4Detalii privind procedura de vanzare:Proprietar persoana fizica (nu se adauga TVA la pretul afisat).Comision agentie: 0% pentru cumparator.Echipa noastra de brokeri bancari va ofera asistenta GRATUITA pe intreg parcursul procesului de finantare: analiza eligibilitate, simulare, pregatire dosar, depunere si obtinerea aprobarii finale.Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie telefonic sau prin WhatsApp, indiferent de zi.

Citește mai mult Citește mai puțin