3 luni în urmă
20
- Agenție
Oportunitate de investitie Bragadiru - Parc Ghidiceni Teren intravila
349.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Alexandriei, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
Excelenta prin experienta !Oportunitate de investitie in Bragadiru: lot de teren intravilan de 2125 mp intre Soseaua Alexandriei si Prelungirea Ghencea pe care se afla o casa construita in anul 2013. Zona este in continua crestere, cu acces facil la re?elele de transport ?i infrastructura de prim rang. Caracteristici principale: Teren generos de 2125 mp, oferind spatiu amplu pentru proiecte de dezvoltare comerciala, rezidentiala sau mixte. Deschidere de 16,40 m la strada principala, garantand vizibilitate sporita si acces rapid pentru clienti si potentiali chiriasi. Casa existenta pe parcela, tip P+M, poate fi utilizata ca birou, spatiu de depozitare sau poate fi demolata si inlocuita cu un proiect personalizat, in functie de planurile de dezvoltare ale investitorului. Posibilitate de imbunatatire a infrastructurii (pavimentare, iluminat public, instala?ii sanitare) pentru a maximiza valoarea proprietatii. Potential de dezvoltare majorat datorita dimensiunii terenului si a localizarii strategice fie ca complex rezidential cu spatii comerciale in prim plan, fie ca spatiu dedicat pentru retail, birouri sau proiecte industriale de mici si mijlocii dimensiuni. Facilitati de inconjurare: Supermarket Lidl - 300m, STB - 800m, scoala - 400m, Beneficii pentru investitori: Valoare de crestere rapida zona este in proces de dezvoltare, ceea ce inseamna un potential apreciere a valorii proprietatii pe termen scurt si mediu. Flexibilitate de proiectare spatiul liber permite adaptarea la diferite tipuri de utilizare, fara restrictii majore de zonare. Rentabilitate garantata posibilitatea de a inchiria spatiu comercial rezidential sau de a genera venituri din vanzarea unitatilor. Investitie strategica pozitionarea pe strada si accesul facil fac din aceasta proprietate un asset atractiv pentru dezvoltatori si investitori care cauta un avantaj competitiv. Casa este construita in regim P+M in anul 2013, cu posibilitate de inaltare conform proiectului original, mansarda actuala putand fii locuibila si avand o suprafata utila de 27.5 mp.Locuinta contine la parter o camera tip living de aprox 23mp, o bucatarie inchisa de11.3 mp si cu acces printr-o fereastra la living, o toaleta cu dus cu o suprafata de 2.4mp si o terasa generoasa de 31mp in spatele casei, acoperita.Suprafata totala la parter este 78mp si la mansarda de 28.8mp.Asiguram consultanta juridica ?i financiara permanent!Oferta exclusiva apartine companiei TOP ESTATE TEAM !Beneficiaza de serviciile TET: Oferte internationale in peste 15 tari (Cipru, Grecia, Muntenegru, Regatul Unit, Dubai...) Servicii de asigurari Evaluari Autorizate ANEVAR Servicii Property Management ID intern: TET
.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
Actualizat în: 04 Mai 2026
ID anunț: 1395081
Nr. camere:
1
Suprafață utilă:
78 mp
Suprafață utilă totală:
78 mp
Suprafață teren:
2.123 mp
An construcție:
2013
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Primacom
Mijloace transport
aprox.
768
m
Ansamblul Primavara
Mijloace transport
aprox.
1343
m
Statia Cartier Fortuna, linia 302
Mijloace transport
aprox.
1913
m
Statia Valea Oltului, Liniile 368, 385, 268, N122, 668, 105, 122
Mijloace transport
aprox.
1916
m
Școală
Scoala PROINGENIO
Învățământ
aprox.
48
m
Watoto
Învățământ
aprox.
713
m
Gradinita cu program prelungit Butterfly
Învățământ
aprox.
1792
m
Scoala Genesis
Învățământ
aprox.
1806
m
Recreere
Shop&Go
Supermarket/Mall
aprox.
516
m
Parc
Recreere
aprox.
578
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
736
m
Restaurantul Latin
Restaurante
aprox.
822
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Alexandriei
- Case de vânzare în Sector 5
- Case de vânzare în Ghencea
- Case de vânzare în Rahova
- Case de vânzare în Ferentari
- Case de vânzare în 13 Septembrie
- Case de vânzare în Măgurele
- Case de vânzare în Sălaj
- Case de vânzare în Cotroceni
- Case de vânzare în Antiaeriană
- Case de vânzare în Pieptănari
- Case de vânzare în Prelungirea Ferentari
