Mai mult de un an
9
- Agenție
Oportunitate, Marriott, Palatul Parlamentului, casa spatioasa D+P+E+M
420.000 €
Preț vechi
400.000 €
13 Septembrie, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
REF04B4425 Oportunitate excelenta, ideala pentru investitori seriosi care vad valoarea pe termen lung!
Va prezentam spre achizitie o casa spațioasa, D+P+E+M cu potențial urias de dezvoltare in zona premium 13 Septembrie - Marriott.
Casa individuala construita in 2006, poziționata excelent in zona 13 Septembrie -Marriott, Sector 5, București – zona ultracentrala, cu acces rapid la Palatul Parlamentului, hotel Marriott, scoli internaționale si toate facilitățile urbane. Caracteristici principale:
• Regim de înălțime actual: Demisol + Parter + Etaj + Mansardă (D+P+E+M)
• Suprafata construita: ≈ 300 mp (din măsurători reale) 278 mp in acte.
• Suprafață nivel: Aproximativ 100 mp pe nivel (usor sub 100 mp la D și P, peste 100 mp la Etaj)
• An construcție: 2006 – constructie solidă, bine întreținută
• Stare: Libera de sarcini, asigurata, taxe si impozite platite la zi – gata de tranzactie imediata
• Utilitati complete: Toate facilitatile prezente (apa, curent, canalizare, gaz).
• Potential imobiliar excepțional:
• Autorizatie de construire existenta pentru extindere la D+P+2E (plus mansarda suplimentara daca se doreste)
• Posibilitate de construire inca un corp de cladire D+P+2E cu 12 garsoniere (investitie excelenta pentru inchiriere dezvoltare rezidentiala apartamente mici).
• Utilizare flexibila: Ideala atat ca locuinta spatioasa de familie (multiple camere, spatii generoase), cat si ca sediu firma birouri investitie (zonă cu trafic intens, vizibilitate bună)
Zona Marriott-13 Septembrie are un potential urias de crestere in urmatorii ani: dezvoltari imobiliare masive, proximitate fata de centru, acces excelent la infrastructura, cerere ridicata pentru locuinte si spatii comerciale birouri.
Pret atractiv pentru o proprietate cu astfel de caracteristici si autorizatie de extindere.
Pentru vizionare sau detalii suplimentare, contactati-ma!
La vizionare este necesar sa prezentati un act de identitate.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Renovat
Detalii casă
ID anunț: 291987
Actualizat în: 02 Martie 2026
Nr. camere:
6
Suprafață utilă:
300 mp
Suprafață utilă totală:
300 mp
Suprafață teren:
300 mp
An construcție:
2006
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Stare interior
Renovat
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Piata Chirigiu, linia 173, N114, 117, 23, 32
Mijloace transport
aprox.
346
m
Statia Palatul Parlamentului, linia 136, N121
Mijloace transport
aprox.
439
m
Piata Chirigiu
Mijloace transport
aprox.
447
m
Statie Tramvai 32, 23
Mijloace transport
aprox.
448
m
Școală
Gradinita Cuibusorul Zanelor
Învățământ
aprox.
158
m
Gradinita nr. 268
Învățământ
aprox.
235
m
ŞCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 128
Învățământ
aprox.
255
m
Casa Academiei
Învățământ
aprox.
421
m
Recreere
Musafir (en)
Restaurante
aprox.
223
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
387
m
P-ta Chirigiu
Recreere
aprox.
391
m
Carrefour express
Supermarket/Mall
aprox.
527
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în 13 Septembrie
- Case de vânzare în Sector 5
- Case de vânzare în Rahova
- Case de vânzare în Cotroceni
- Case de vânzare în Ghencea
- Case de vânzare în Măgurele
- Case de vânzare în Sălaj
- Case de vânzare în Ferentari
- Case de vânzare în Antiaeriană
- Case de vânzare în Coșbuc
- Case de vânzare în Viilor
- Case de vânzare în Panduri
