Casa individuala de vanzare curte | Metrou | Drumul Sarii Panduri

Casa 3 camere, teren 247 mp, Drumul Sarii - Razoare - Academia Militara | Utilitati complete | Potential extindere Casa individuala de vanzare, situata in intersectia Razoare Drumul Sarii, intr-una dintre cele mai apreciate si bine conectate zone ale Bucurestiului. Proprietatea este ideala atat pentru locuire imediata, cat si pentru renovare, extindere sau investitie pe termen lung. 3 camere | 247 mp teren | 76,7 mp utili | 100 mp construiti | Anexa 18 mp | Front stradal 10,86 m Casa este construita pe parter si este locuita in prezent, beneficiind de toate utilitatile (apa, gaze, canalizare si energie electrica), toate fiind racordate si functionale. Imobilul necesita renovare, oferind noului proprietar libertatea de a-l amenaja dupa propriul stil sau de a-l extinde, conform regimului urbanistic permis. Compartimentarea actuala include: 3 camere; 2 bucatarii; baie; grup sanitar separat; vestibul si hol; magazie. Anexa de 18 mp, ce poate fi transformata in garaj, atelier sau spatiu de depozitare. Amplasarea este una excelenta, in zona Razoare, cu acces rapid catre: Drumul Sarii; Sos. Panduri; Bd. Geniului; Bd. Timisoara; Cotroceni; AFI Cotroceni; Academia Militara. Casa se afla la doar cateva minute de statiile de metrou Academia Militara si Orizont, precum si de numeroase linii STB, centre comerciale si institutii importante. Detalii proprietate: - Suprafata teren: 247 mp; - Suprafata construita: 100 mp; - Suprafata utila: 76,7 mp; - An constructie: 1950; - Front stradal: 10,86 m; - Casa individuala, regim de inaltime Parter+Pod; - Anexa: 18 mp; - Toate utilitatile sunt racordate si functionale; - Regim de construire permis: P+P sau P+M; - POT maxim: 45%; - CUT maxim: 0,9; - Proprietatea NU este situata intr-o zona de protectie istorica. Avantaje: - Zona ultracentrala si foarte bine cotata; - Casa locuibila, disponibila imediat; - Potential ridicat de renovare si extindere; - Ideala pentru locuinta, cabinet, birouri sau investitie; - Acces rapid catre toate zonele Bucurestiului. Acceptam si schimb cu proprietati in Ilfov (teren sau teren cu casa). Disponibila imediat! Va asteptam cu drag la vizionare!