1 săptămână în urmă
14
- Agenție
- Comision 0%
Proprietate spectaculoasă dublu acces – teren 750 mp – Amprenta 300 mp
750.000 €
Parcul Carol, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
Situată în zona Fabrica de Chibrituri, într-un areal aflat într-o transformare accelerată și înconjurat de dezvoltări noi, proprietatea oferă combinația ideală între farmecul unei construcții istorice și potențialul unei investiții inteligente pe termen lung.
Detalii proprietate
teren total: aproximativ 750 mp;
deschidere generoasă: ~19 ml;
acces din două străzi;
amprentă construită: aproximativ 300 mp;
subsol parțial;
construcție cu arhitectură deosebita;
elemente decorative originale;
volumetrie spectaculoasă;
curte amplă cu multiple posibilități de amenajare;
vizibilitate excelentă;
acces facil către zone centrale și artere importante.
Ce face această proprietate cu adevărat specială
✔️ Dublul acces stradal oferă flexibilitate
✔️ Proprietatea poate fi utilizată sau împărțită în mai multe scenarii investiționale;
✔️ Arhitectura clădirii oferă valoare reală și diferențiere față de construcțiile standard;
✔️ Zona este într-o continuă dezvoltare, cu proiecte rezidențiale și comerciale noi în imediata apropiere;
✔️ Terenul și configurația permit atât renovare premium, cât și reconversie inteligentă.
Posibile utilizări
Proprietatea este ideală pentru:
reședință exclusivistă;
clinică medicală;
sediu companie;
birouri boutique;
aparthotel;
restaurant premium;
spațiu pentru evenimente;
grădiniță / afterschool;
showroom;
investiție rezidențială;
dezvoltare mixtă;
separare în 2 proprietăți distincte;
posibilitate de dezvoltare în până la 4 unități individuale (în funcție de documentația urbanistică).
Atmosferă și arhitectură
Fațada păstrează detalii arhitecturale de epocă extrem de valoroase:
ancadramente decorative;
volumetrie elegantă;
elemente ornamentale autentice;
acoperiș înalt cu personalitate;
proporții specifice construcțiilor istorice de prestigiu.
Este genul de proprietate care poate deveni:
o reședință spectaculoasă;
un business cu identitate puternică;
sau un proiect emblematic pentru zonă.
Investiție cu potențial real
Într-o piață dominată de construcții standardizate, proprietățile cu personalitate, teren generos și dublu acces devin din ce în ce mai rare.
Această proprietate oferă:
identitate;
flexibilitate;
poziționare excelentă;
valoare arhitecturală;
și un potențial investițional greu de replicat.
O oportunitate adresată celor care caută mai mult decât o simplă proprietate:
un loc cu istorie, caracter și posibilitatea de a crea ceva cu adevărat remarcabil.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Necesită renovare
Detalii casă
Actualizat în: 18 Mai 2026
ID anunț: 1607460
Nr. camere:
10
Suprafață utilă:
300 mp
Suprafață utilă totală:
300 mp
Nr. băi:
4
Suprafață teren:
750 mp
Front stradal:
19 m
An construcție:
1900
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Cablu
Internet
Cablu
Stare interior
Necesită renovare
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Spatarul Preda, linia 173
Mijloace transport
aprox.
88
m
Statie RATB Autogara Filaret 232 (en)
Mijloace transport
aprox.
245
m
Soseaua Viilor
Mijloace transport
aprox.
273
m
Statia Dr. Constantin Istrati / Inclinata / Soseaua Viilor, linia 173, 232, N107, 1, 7, 11, 25, 47
Mijloace transport
aprox.
277
m
Școală
COLEGIUL ECONOMIC "VIILOR"
Învățământ
aprox.
98
m
Colegiul Economic Viilor
Învățământ
aprox.
152
m
Colegiul economic "Viilor"
Învățământ
aprox.
157
m
Gradinita nr. 269
Învățământ
aprox.
282
m
Recreere
MIVAS
Restaurante
aprox.
317
m
Parc
Recreere
aprox.
382
m
Carrefour Market
Supermarket/Mall
aprox.
552
m
Liberty Center Mall
Supermarket/Mall
aprox.
599
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Parcul Carol
- Case de vânzare în Sector 4
- Case de vânzare în Berceni
- Case de vânzare în Giurgiului
- Case de vânzare în Apărătorii Patriei
- Case de vânzare în Brâncoveanu
- Case de vânzare în Tineretului
- Case de vânzare în Eroii Revoluției
- Case de vânzare în Metalurgiei
- Case de vânzare în Sud
- Case de vânzare în Mărășești
- Case de vânzare în Olteniței
