Casa cu 4 camere, anexa locuibila ?i teren de 234 mp | Pia?a Sudului

Casa cu 4 camere, anexa locuibila ?i teren de 234 mp | Pia?a Sudului O proprietate cu multiple posibilita?i de utilizare, intr-o zona reziden?iala bine conectata a Sectorului 4! Va propunem spre vanzare o proprietate situata pe Strada Scoru?ului nr. 1, in apropiere de Pia?a Sudului, compusa dintr-o casa principala, o anexa cu spa?ii de locuit ?i un teren de 234 mp. Proprietatea se adreseaza atat unei familii care i?i dore?te confortul unei case cu curte proprie, cat ?i cumparatorilor care cauta o locuin?a cu spa?ii suplimentare, ce pot fi adaptate nevoilor personale. Construita ini?ial in anul 1957, din caramida, casa a fost extinsa in anul 2004, folosindu-se o structura din beton ?i BCA. Plafonul este realizat din beton, iar podul inalt ofera un spa?iu suplimentar cu poten?ial de valorificare, in func?ie de posibilita?ile tehnice ?i de autorizare. Casa principala dispune de 4 camere, dintre care 3 dormitoare, o bucatarie extinsa, cu loc dedicat pentru servirea mesei, baie ?i spa?ii de circula?ie. Conform releveului cadastral, locuin?a beneficiaza de o suprafa?a utila de 74,58 mp, distribuita astfel: Camera de 13,81 mp; Camera de 15,08 mp; Camera de 13,02 mp; Camera de 8,33 mp; Bucatarie de 11,22 mp; Baie de 4,82 mp; Holuri ?i vestibul. Compartimentarea permite separarea zonei de zi de spa?iile destinate odihnei. Accesul se realizeaza prin vestibul ?i hol, care asigura legatura cu incaperile locuin?ei. Bucataria se afla in zona centrala a casei ?i beneficiaza de un spa?iu extins, potrivit pentru amenajarea unui loc de luat masa. Camerele sunt distribuite in doua zone ale locuin?ei, oferind flexibilitate in organizarea dormitoarelor, a livingului sau chiar a unui birou pentru lucrul de acasa. Anexa cu spa?ii de locuit un avantaj suplimentar In anul 2014 a fost construita o anexa de aproximativ 30 mp, organizata pentru a putea func?iona ca un spa?iu de locuit separat. Aceasta include: Un dormitor; O baie dotata cu boiler; O chicineta; O mansarda; Acoperi? cu izola?ie de 10 cm. Curtea completeaza func?ionalitatea casei, oferind intimitatea ?i libertatea pe care locuirea la casa le poate aduce. Vi?a de vie ofera umbra naturala ?i protec?ie impotriva razelor puternice ale soarelui in zilele toride de vara, creand un ambient placut ?i racoros in curte. Proprietatea beneficiaza de toate utilita?ile esen?iale: gaze naturale, apa curenta ?i canalizare, iar incalzirea este asigurata de o centrala termica proprie. Un avantaj suplimentar il reprezinta posibilita?ile de parcare: un autoturism poate fi parcat in curte, iar alte doua pe latura casei, oferind confort ?i flexibilitate pentru o familie cu mai multe ma?ini. In apropiere se afla zona comerciala Pia?a Sudului, centrul comercial Sun Plaza, magazine, unita?i de inva?amant ?i mijloace de transport in comun, inclusiv metroul Pia?a Sudului. Pozi?ionarea permite accesul catre ?oseaua Olteni?ei, Bulevardul Constantin Brancoveanu. ID anun? : 1793255111