Va propunem la vânzare această proprietate deosebită , o vilă superbă, situată în inima orașului, în apropierea unor repere iconice precum Hotelul Marriott, Catedrala Neamului și Palatul Parlamentului. Construită în anul 2000, vila îmbină armonios elemente arhitecturale moderne cu detalii elegante de inspirație barocă, oferind un ambient de lux și rafinament. Caracteristici și Compartimentare: Suprafață utilă: 904 mp Suprafață teren: 680 mp Înălțimea camerelor: 3,35 m Compartimentare: 10 camere, structurată pe 4 niveluri (D+P+1+2) • Demisol: Dotat cu o saună, sală de sport, buncăr antiatomic și două garaje distincte, cu uși automate. Primul garaj are capacitate pentru o mașină, iar cel de-al doilea permite parcarea a trei mașini. • Parter (222,80 mp): Oferă un spațiu generos compus din salon, trei camere, sufragerie, bucătărie, o baie și un dormitor cu șemineu, completate de cinci holuri care asigură o circulație fluidă între încăperi. • Etajul 1 (231,08 mp): Cuprinde patru dormitoare, fiecare dotat cu baie proprie, dressing și șemineu, precum și o terasă închisă de 13 mp și un balcon de 5 mp. Acest nivel este dedicat confortului și intimității. • Etajul 2 (237,39 mp): Conține trei dormitoare, fiecare cu baie proprie, o bucătărie și o terasă închisă de 14 mp. Zona de living de aproximativ 80 mp completează spațiul, oferind un cadru ideal pentru relaxare și socializare. Dotări și Finisaje de Lux: • Încălzire: Sistem pe gaze naturale, cu rezervă de 4000L motorină pentru asigurarea încălzirii în orice situație. • Aer condiționat: Fiecare cameră este echipată cu aparat de aer condiționat. • Finisaje de calitate: Uși din lemn masiv de stejar cu geamuri de cristal bizotat, candelabre aurite cu cristal Bohemia, pardoseli din marmură italiană și granit egiptean. • Mobilier personalizat: Toate piesele de mobilier sunt realizate pe comandă, creând o atmosferă unică în fiecare încăpere. Structura și Siguranța: Construită pe o structură solidă din beton armat, vila beneficiază de pereți exteriori cu grosime de 50 cm, oferind o izolație excelentă și durabilitate în timp. A fost închiriată de-a lungul timpului pentru reședințe diplomatice, confirmând standardul ridicat al proprietății. Un Loc Excepțional Pentru Locuit Sau Investiție Această vilă exclusivistă reprezintă o oportunitate unică, fie ca reședință privată, fie ca investiție de lux. Amplasată într-o zonă centrală și dotată cu finisaje și facilități de top, vila răspunde celor mai înalte standarde de confort și stil. Va așteptăm cu drag la vizionare!