R.E.A. Imobiliare va prezinta spre inchiriere o cladire cu destina?ie mixta birouri, servicii medicale sau showroom. Aceasta cladirea moderna, cu fa?ada cortina, vizibilitate excelenta, acces facil ?i compartimentare versatila este amplasata strategic pe Bulevardul Mara?e?ti, la intersec?ia unor artere importante ale Capitalei, oferind vizibilitate maxima ?i accesibilitate optima. Cladirea are o fa?ada integral vitrata (tip perete-cortina), ceea ce o transforma intr-un spa?iu elegant ?i luminos, ideal pentru activita?i cu deschidere catre public sau clien?i. Imobilul este structurat pe demisol, parter ?i 4 etaje, fiecare nivel beneficiind de compartimentari clare ?i eficiente. In plus, doua terase exterioare una la parter ?i una la etajul 4 ofera oportunita?i excelente pentru extinderea activita?ilor in aer liber, zone de relaxare sau recep?ii evenimentiale. Demisolul de 200 mp este compus din spa?iul principal generos (133 mp), ideal pentru parcare interioara, zona logistica sau depozitare de volum si 2 camere tehnice ?i 2 spa?ii de depozitare suplimentare, cu un acces dedicat ?i legatura verticala prin casa scarii spre parter Parterul are 134 mp utili, la care se adauga o terasa de 62 mp, cu acces direct din strada perfect pentru recep?ie sau spa?iu comercial. Cu un hol de primire generos (25 mp), 3 cabinete (intre 416 mp), birou ?i grupuri sanitare, care se extind spre exterior cu o terasa exterioara de peste 60 mp, ideala pentru activita?i de tip cafenea, lounge, recep?ii corporate sau spa?iu de relaxare pentru angaja?i Etaj 1 & Etaj 2 cate 166 mp utili Hol central larg (aprox. 46 mp), cu circula?ie fluida catre multiple cabinete Fiecare etaj are intre 7 ?i 8 incaperi delimitate excelente pentru birouri individuale, cabinete medicale, sali de consultan?a sau intalniri, grupuri sanitare separate pentru personal ?i public. Etaj 3 165 mp Compartimentare similara: cabinete de dimensiuni diverse, grupuri sanitare, camera de serviciu ?i laborator, cu posibilitate de amenajare zona de training, birouri flexibile, centru de estetica, studio profesional etc. Etaj 4 129 mp + terasa de 34 mp Compus din hol spa?ios, 6 cabinete/birouri, 4 grupuri sanitare, birou auxiliar, spatiul se prelungeste catre exterior cu o terasa panoramica spa?iu valoros pentru activita?i in aer liber, pauze relaxante, afterwork sau organizare de mici evenimente private Beneficii & Dotari - Fa?ada moderna de sticla, ce confera lumina naturala ?i imagine premium - Circuite deja configurate pentru activita?i medicale: camera de asteptare, multiple grupuri sanitare, vestiare, oficiu, camera tehnica - 2 camere pregatite pentru investigatii radiologice, cu materiale speciale si usi de acces de protectie antiradiatie - Versatilitate maxima fiecare nivel poate fi inchiriat individual sau integral, in func?ie de nevoi - Terasa la parter ?i etajul 4 complet func?ionale ?i cu acces direct din interior - Acces direct din bulevard, zona pietonala intens circulata - Posibilitate amenajare recep?ie, cafenea, showroom, centru educa?ional sau clinica multidisciplinara Utilizare ideala: Centru medical multidisciplinar (cabinete, sala recoltari, zona estetica, laborator), hub de birouri sau coworking premium, showroom reprezentativ pentru produse high-end, spa?iu educa?ional privat, centru de training, coaching sau afterschool, clinica estetica, psihologie, stomatologie, dermatologie etc. Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta telefonic, specificand codul de identificare P7694 ID anun?