Oferta! Vand domeniu unicat (1 Ha) cu casa si livada Draghiceanu, Giurgiu | Optiuni parcelate la asfalt

Vand domeniu si proprietate unicat in comuna Gogosari, satul Draghiceanu, judetul Giurgiu, situata la doar o ora distanta de Bucuresti, cu acces direct de pe drum asfaltat. Aceasta proprietate reprezinta definitia libertatii si a independentei absolute. Este ideala ca rezidenta de vacanta exclusivista sau ca business la cheie in agroturism (Booking/Airbnb), intr-o zona renumita pentru salba sa de balti si pescuit sportiv. Proprietatea este deja dezmembrata legal in 4 loturi distincte (fiecare cu numar cadastral si carte funciara proprie), oferind flexibilitate maxima la vanzare. PRETURI SI OPTIUNI DE ACHIZITIE (Oferta limitata): OPTIUNEA 1: Intregul domeniu (10.000 mp + Casa + Toate dotarile)Pret promotional luna aceasta: 154.000 EUR (Negociabil la vizionare). OPTIUNEA 2: Lot de 7.500 mp (cu Casa, foisor, livada, solar si utilitati complete)Pret: 135.000 EUR. OPTIUNEA 3: Lot de 2.500 mp (Teren gol, situat direct la drumul asfaltat)Pret: 30.000 EUR (Ideal pentru constructie casa sau proiect glamping, cu utilitatile domeniului la hotar). Suprafata totala: 10.000 mp (1 Hectar), integral in intravilan. Acte 100% in regula: Proprietar persoana fizica, intabulat, loturi deja separate in acte, pregatite pentru vanzare imediata. Utilitati (pe lotul principal): Curent electric, fosa septica functionala si 2 puturi proprii cu debit excelent pentru casa si irigatii. Cadru natural: Zona extrem de linistita, aer curat, intimitate totala, fara vecini care sa va deranjeze. CASA DE LOCUIT (Complet mobilata si utilata) Suprafata utila: 92 mp, constructie realizata din lemn in stil maramuresean. Compartimentare: 2 camere mari, living foarte generos, bucatarie complet echipata (plita, cuptor electric, frigider mare) si baie moderna. Climatizare: Sistem de aer conditionat (AC) si boiler Ariston. Capacitate cazare: Mare (2 paturi matrimoniale + coltar generos). Gata de mutat din prima secunda. ZONA DE RELAXARE (Foisor inchis de 30 mp)Spatiu amenajat pentru evenimente, complet inchis, ideal pentru gratare si mese festive in orice anotimp. Dotari foisor: Gratar zidit de mari dimensiuni, plita traditionala, chiuveta cu apa curenta, mese, canapea extensibila, sistem audio, frigider-vitrina mare, cafetiera si TV cu ecran mare. LIVADA, SOLAR SI UTILAJE INCLUSE (La achizitia domeniului/lotului cu casa)Livada matura: 140 de pomi fructiferi pe rod si sistem de irigatie extins. Solar: Lungime de 20 de metri, cu capsuni (productie din mai pana in octombrie).Utilaje incluse: Motocultor profesional, motocoasa (trimmer), masina de tuns iarba si truse complete de unelte. Securitate: Sistem de camere video active 24/7, cu monitorizare live de la distanta direct pe telefon. Vizionari doar cu programare telefonica in prealabil. Fara agentii imobiliare.La cerere se pot trimite mai multe poze sau filmari! Telefon contact: 07******70.