Case Finalizate P+1+M 140 mp Curte+Parcare Sect 5 Dedeman Giurgiu
3 luni în urmă
31

Case Finalizate P+1+M 140 mp Curte+Parcare Sect 5 Dedeman Giurgiu

180.000 €

Giurgiului, Bucureşti

Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
147 mp
Suprafață teren:
124 mp
Nr. niveluri:
1

Descriere casă

Un nou complex rezidential in portofoliul TRIMBITASU ESTATE! PRETURI DE LA 170.000 -185.000 euro+TVA Un proiect de 32 de case dezvoltat cu responsabilitate de catre ISG Romania, un jucator important in piata imobiliara din Bucuresti Complexul este situat pe str Tiparnitei nr. 105-111, in dreptul Dedeman Giurgiului, Sect 5, in zona cartierului Progresul, Metalurgiei, cu acces facil catre Eroii Revolutiei, Tineretului sau catre DN5 Buc-Giurgiu-Ruse. Pe aceeasi strada Primaria amenajeaza Parcul Sinei Cele 32 de case sunt impartite in 6 loturi cu cate 4 sau 6 unitati insiruite, fiecare beneficiind de curte proprie, loc parcare, drum asfaltat si luminat, loc de joaca, parcare vizitatori, acces securizat bariera Fiecare unitate locativa, mijloc sau colt are aprox 140mp utili, dispusi pe P+1+M. Parter - living, bucatarie inchisa, baie plus debara Etaj- 3 dormitoare si doua bai Mansarda open space sau personalizat Amprenta este de 56 mp la care se adauga gradina aprox 20mp pt casa de mijloc si aprox 70 mp pt casa de colt, plus doua locuri parcare Proiectul a fost executat astfel 1.Structural ✔Fundatii grinzi continue de beton la 1,4 metri adancime ✔Sub fundatii un strat de 15 cm de piatra pt rupere capilaritate+ folie hidrofoba (impiedica infiltratiile de apa din pamant in casa) ✔Cadre beton, stalpi si grinzi, iar placile de beton peste parter si etaj 15 cm grosime ✔inchideri perimentrale (exterior si intre case) caramida Porotherm 30cm la care s-au adaugat cate 10 cm de tencuiala pe fiecare parte a zidului (ziduri 50cm grosime) ✔tencuiala are dublu rol, de izolatie si pentru trasarea instalatiei electrice. instalatia electrica s -a tras prin tencuiala ca sa nu se faca santuri prin zidul de caramida si caramida sa isi piarda proprietatile. ✔compartimentarile interioare - placare dubla de rigips si vata minerala de 10 cm 2. Izolatie ✔termosistem de 10cm, densitate 80, ignifugat 3. Acoperis ✔Tabla Bilka de 0,5 garantie 25ani, culoare mata, folie anticondens Tyvek 4. Utilitati ✔Curent trifazic ✔ circuite electrice separate pt consumatori mari ✔sigurante diferentiale pe medii umede (exterior, bai, bucatarie) ✔aparataj modular BTicino ✔instalatii dimensionate pt folosirea mansardei (apa, curent, incalzire) ✔conectate la reteaua orasului de apa si canal ✔bazine retentie de 100m3 cu instalatie separata colectare pt ape pluviale ✔doua pompe plus tocator pt canalizare si bazin separare hidrocarburi ✔incalzire in pardoseala parter ✔centrala termica 24kw ✔calorifere otel etaj 5. Tamplarie PVC antracit Gealan cu geam tripan si manere sescustice si microventilatie 6. Finisaje ✔Usa ext Porta Doors standard eficienta termica NZEB ✔Usi int Porta Doors HDF cu toc reglabil ✔vopsea lavabila Caparol ✔gresie faianta si parchet Delta Studio ✔Vopsea exterioara decorativa Baumit siliconata In pretul afisat mansarda se preda nefinisata dar cu instaltiile trase pt folosirea optima(curent, apa,scurgere). Contracost se poate amenaja open space cu o baie sau personalizat
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Grădină Curte Calorifere Centrală proprie

Detalii casă

Actualizat în: 13 Iunie 2026 ID anunț: 1280479
Nr. camere: 5
Suprafață utilă: 147 mp
Suprafață utilă totală: 147 mp
Nr. băi: 3
Suprafață teren: 124 mp
Front stradal: 6.5 m
An construcție: 2026
Regim înălțime: P+1E

Istoric preț

Facilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
PVC Parchet Metal
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Mobilat
Nemobilat
Diverse
Scară interioară Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș Curte Grădină Spații agrement
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze Cablu Supraveghere video
Sistem încălzire
Calorifere Centrală proprie
Internet
Cablu Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Servicii imobil
Supraveghere video

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Anghel Moldoveanu / Capitan Raducanu Cristea, linia N107, 216, 202, 116, tramvai: 7, 25, 4
Mijloace transport aprox. 1043 m
transport
C.F.R. Progresul
Mijloace transport aprox. 1044 m
transport
Cap. Raducanu Cristea
Mijloace transport aprox. 1046 m
transport
Capat CFR Progresu linii : N107, 216, 202, 116, 7, 25, 4
Mijloace transport aprox. 1048 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Scoala Nr. 134
Învățământ aprox. 1357 m
education
ŞCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 134
Învățământ aprox. 1371 m
education
Scoala Generala Nr. 134
Învățământ aprox. 1371 m
education
"Das Reich" Arian Brotherhooh HQ (en)
Învățământ aprox. 1474 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Teren sportiv
Recreere aprox. 627 m
shopping
Supermarket Non-Stop
Supermarket/Mall aprox. 1024 m
restaurants
Sanli Kebab
Restaurante aprox. 1115 m
shopping
Dedeman
Supermarket/Mall aprox. 1146 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare