4 zile în urmă
27
- Agenție
- Comision 0%
Complex case finalizate str Tiparnitei Sos Giurgiului Dedeman Sector 5
175.000 €
+ TVA
Giurgiului, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
Un nou complex rezidential in portofoliul TRIMBITASU ESTATE
Un proiect de 32 de case dezvoltat cu responsabilitate de catre ISG Romania, un jucator important in piata imobiliara din Bucuresti
Complexul este situat pe str Tiparnitei nr. 105-111, in dreptul Dedeman Giurgiului, Sect 5, in proximitatea cartierului Progresul, Metalurgiei, cu acces facil catre Eroii Revolutiei si Tineretului sau catre DN5 Bucuresti-Giurgiu-Ruse. Pe aceeasi strada Primaria Sect 5 amenajeaza Parcul Sinei
Cele 32 de case sunt impartite in 6 loturi cu cate 4 sau 6 unitati insiruite, fiecare beneficiind de curte proprie, loc parcare, drum asfaltat si luminat, loc de joaca, parcare vizitatori plus acces securizat poarta automata
Fiecare unitate locativa, mijloc sau colt are aprox 140mp utili, dispusi pe P+1+M.
Parter - living, bucatarie inchisa, baie plus debara
Etaj- 3 dormitoare si doua bai
Mansarda open space sau personalizat
Amprenta este de 56 mp la care se adauga gradina aprox 20mp pt casa de mijloc si aprox 70 mp pt casa de colt, plus un loc de parcare
Proiectul a fost executat astfel
1.Structural
✔Fundatii grinzi continue de beton la 1,4 metri adancime
✔Sub fundatii un strat de 15 cm de piatra pt rupere capilaritate+ folie hidrofoba (impiedica infiltratiile de apa din pamant in casa)
✔Cadre beton, stalpi si grinzi, iar placile de beton peste parter si etaj 15 cm grosime
✔inchideri perimentrale (exterior si intre case) caramida Porotherm 30cm la care s-au adaugat cate 10 cm de tencuiala pe fiecare parte a zidului (ziduri 50cm grosime)
✔tencuiala are dublu rol, de izolatie si pentru trasarea instalatiei electrice. instalatia electrica s -a tras prin tencuiala ca sa nu se faca santuri prin zidul de caramida si caramida sa isi piarda proprietatile.
✔compartimentarile interioare - placare dubla de rigips si vata minerala de 10 cm
2. Izolatie
✔termosistem de 10cm, densitate 80, ignifugat
3. Acoperis
✔Tabla Bilka de 0,5 garantie 25ani, culoare mata, folie anticondens Tyvek
4. Utilitati
✔Curent trifazic
✔ circuite electrice separate pt consumatori mari
✔sigurante diferentiale pe medii umede (exterior, bai, bucatarie)
✔aparataj modular BTicino
✔instalatii dimensionate pt folosirea mansardei (apa, curent, incalzire)
✔conectate la reteaua orasului de apa si canal
✔bazine retentie de 100m3 cu instalatie separata colectare pt ape pluviale
✔doua pompe plus tocator pt canalizare si bazin separare hidrocarburi
✔incalzire in pardoseala parter
✔centrala termica 24kw
✔calorifere otel etaj
5. Tamplarie PVC antracit Gealan cu geam tripan si manere sescustice si microventilatie
6. Finisaje
✔Usa ext Porta Doors standard eficienta termica NZEB
✔Usi int Porta Doors HDF cu toc reglabil
✔vopsea lavabila Caparol
✔gresie faianta si parchet Delta Studio
✔Vopsea exterioara decorativa Baumit siliconata
In pretul afisat mansarda se preda nefinisata dar cu instalatiile trase pt folosirea optima(curent, apa,scurgere). Contracost se poate amenaja open space cu o baie sau personalizat
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Grădină
Curte
Calorifere
Centrală proprie
Detalii casă
ID anunț: 3791778
Actualizat în: 13 Martie 2026
Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
147 mp
Suprafață utilă totală:
147 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
76 mp
Front stradal:
6.5 m
An construcție:
2026
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
PVC
Parchet
Metal
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Mobilat
Nemobilat
Diverse
Scară interioară
Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș
Curte
Grădină
Spații agrement
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Cablu
Supraveghere video
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Internet
Cablu
Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Servicii imobil
Supraveghere video
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Cimitirul Progresul, linia 220, N112 tramvai 4
Mijloace transport
aprox.
1105
m
Cimitirul Progresul
Mijloace transport
aprox.
1105
m
Statia Anghel Moldoveanu / Capitan Raducanu Cristea, linia N107, 216, 202, 116, tramvai: 7, 25, 4
Mijloace transport
aprox.
1106
m
Cap. Raducanu Cristea
Mijloace transport
aprox.
1110
m
Școală
Scoala Nr. 134
Învățământ
aprox.
1363
m
ŞCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 134
Învățământ
aprox.
1375
m
Scoala Generala Nr. 134
Învățământ
aprox.
1375
m
"Das Reich" Arian Brotherhooh HQ (en)
Învățământ
aprox.
1453
m
Recreere
Teren sportiv
Recreere
aprox.
592
m
Supermarket Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
1092
m
Sanli Kebab
Restaurante
aprox.
1175
m
Dedeman
Supermarket/Mall
aprox.
1213
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Giurgiului
- Case de vânzare în Sector 4
- Case de vânzare în Berceni
- Case de vânzare în Parcul Carol
- Case de vânzare în Apărătorii Patriei
- Case de vânzare în Brâncoveanu
- Case de vânzare în Eroii Revoluției
- Case de vânzare în Tineretului
- Case de vânzare în Metalurgiei
- Case de vânzare în Timpuri Noi
- Case de vânzare în Mărășești
- Case de vânzare în Sud
