2 luni în urmă
16
- Proprietar
- Comision 0%
Eroii Revolutiei, center, house for sale P+2,Parcul Carol,Tineretului
420.000 €
Preț vechi
425.000 €
Eroii Revoluţiei, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
Organizez open house sambata 4.04 si duminica 5.04 vizionarea casei. Va rog sa ma contactati la nr de telefon sau whatsup pentru a va programa ora si data dorita.
Particular, vand vila unifamiliala P+2, construita in 2012, si pe acelasi teren casa parter, pretabil firma/depozit, renovata in 2007, ideala pentru familie cu mai multi copii, lucru de acasa, inchiriere Booking sau pentru investitii pe urmatorii 20 de ani.
Aceasta proprietate se afla intr-un cartier vechi al Bucurestului printre putinele zone ramase exclusiv de case, intr-o zona centrala, cu regim de construire de maximum P+2, fara posibilitatea de a se construi blocuri in proximitate, pe o strada linistita cu sens unic, cu iesire la doua strazi principale Ion Baiulescu si Bulevardul Pieptanari, la 5 minute de statia de metrou si 10 minute de mers pe jos de Cutitul de Argint si intrarile in Parcul Carol si Parcul Tineretului.
Vila P+2 este compartimentata astfel:
Parter: garsoniera este formata din living, hol intrare,, baie si chicineta, suprafata utila 50 mp.
Etaj 1: living, loc de luat masa, bucatarie,i baie si scara plus 2 balcoane pe fata si spate: suprafata utila de 50,48 mp, suprafata construita 64,35 mp.
Etaj 2: dormitor matrimonial si dormitor 2, fiecare cu baie proprie, suprafata utila 48,52 mp.
Suprafata utila 150 mp, 2 balcoane (fata si spate), suprafata construita 180 mp.
Amprenta la sol 80 mp.
Al doilea corp de casa este construit in 1977 si este format din 2 camere, baie si bucatarie, suprafata utila 60 mp, renovat in 2007. Pretabil pentru firma sau depozitare.
Terenul are deschidere 10 m si lungime 30 m. Cele doua corpuri de casa au amprenta la sol de 136 mp din totalul de 286 mp masurati sau 300 mp din acte, reprezentand 45% POT si curte libera 150 mp.
Vila are certificat energetic clasa A si B, cu un consum anual specific de energie de 121 KWh/m2, si cerere pentru instalare panouri fotovoltaice.
Proprietatea este construita pe est-sud-vest, la 84 m altitudine, in apropiere de Statia Meteo Filaret cu lumina solara circa 8–10 ore pe zi iarna si 12-14 ore vara. Imobilul se afla in zona centrala, la 7 minute de mers pe jos de Parcul Carol si Parcul Tineretului. Deasemenea se afla la 10-15 minute de mers cu bicicleta de zona de birouri UCenter,Timpuri Noi Square,Liceul Gh.Sincai, Universitatile Titu Maiorescu, Cantemir pe Splaiul Unirii- Tribunalul Bucuresti, Curtea de Apel, Mitropolie,Centrul Vechi via Parcul Carol, AFI business center, academia Militara, Spitalul Panduri via Sos.Viilor. Se poate ajunge cu bicicleta prin Parcul Carol si mai departe pe 11 Iunie, Calea Victoriei pina in zona de Nord a Bucurestiului in 20-25 de minute. Deasemenea, pentru iesirile cu masina se poate ajunge in 10-15 minute in A0, prin sos.Giurgiului, fiind o zona foarte buna pentru cei ce vin sau pleaca dinspre/catre : Constanta, Giurgiu, Calarasi, Pitesti,Ramnicu Valcea,Targoviste dar si Ploiesti si mai departe Buzau, Focsani- aproximativ 2-2,5 ore. Pretul cerut este raportat la pretul unui apartament de 4 camere intr-un bloc ansamblu rezidential din aceasta zona- a se vedea preturile dezvoltatorilor imobiliari din zona, dar mai mic decat pretul unui apartament din zona Parcul Carol, Unirii.
Dispune de doua locuri de parcare in fata portii sau se pot parca doua masini in curte.
Sunt unic proprietar si voi preda proiectele casei (arhitectura, constructie, instalatie, DTAC), studiu geo, procesele-verbale pe lucrari si pe faze semnate de dirigintele de santier, precum si receptia finala.
Casa se poate vinde imediat, are toare actele la zi.
Pret usor negociabil. Fara comisioane. Accept plata si prin credit bancar.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Parțial mobilat
Aer condiționat
Centrală proprie
Renovat
Detalii casă
ID anunț: 3192465
Actualizat în: 01 Aprilie 2026
Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
210 mp
Suprafață utilă totală:
210 mp
Nr. băi:
4
Suprafață teren:
300 mp
An construcție:
2012
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Facilități
Utilități
Apă
Canalizare
Gaze
Internet
Sistem încălzire
Centrală proprie
Climatizare
Aer condiționat
Mobilat
Parțial mobilat
Stare interior
Renovat
Puncte de interes
Mijloace transport
Microbuz 572
Mijloace transport
aprox.
27
m
Statia Piata Eroii Revolutiei, linia 141, 173, 232, 323, N107, N112, 1, 7, 11, 25
Mijloace transport
aprox.
43
m
Metrorex. Staţia Eroii Revoluţiei (M2)(1986)
Mijloace transport
aprox.
46
m
Statia Eroii Revolutiei, M2
Mijloace transport
aprox.
79
m
Școală
Scoala nr. 114
Învățământ
aprox.
258
m
Şcoala generală nr. 114 "Principesa Margareta"
Învățământ
aprox.
266
m
Scoala nr.114
Învățământ
aprox.
266
m
ŞCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 114
Învățământ
aprox.
329
m
Recreere
Piata Eroii Revolutiei (en)
Recreere
aprox.
63
m
Casa Arcasului
Restaurante
aprox.
236
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
370
m
Issa Supermarket Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
401
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Eroii Revoluției
- Case individuale de vânzare în Sector 4
- Case individuale de vânzare în Berceni
- Case individuale de vânzare în Parcul Carol
- Case individuale de vânzare în Brâncoveanu
- Case individuale de vânzare în Apărătorii Patriei
- Case individuale de vânzare în Tineretului
- Case individuale de vânzare în Metalurgiei
- Case individuale de vânzare în Giurgiului
- Case individuale de vânzare în Progresul
- Case individuale de vânzare în Mărășești
- Case individuale de vânzare în Timpuri Noi
